一个建筑工程，什么楼需要缴纳人防费

Question

我知道民用建筑要缴纳人防费。我问的是单独的建筑，比如门卫室、垃圾房、屋顶的电梯机房，这些建筑的面积要算到缴纳人防费里面去吗？
人防费的收取，是按照一个标准来收取。那么，门卫室和垃圾房占地面积不大，如果按照这两个的面积乘以2~5%来修建人防地下室，那根本就修不了。这样的单独的建筑还用交人防费吗？

Answer 1

首先要搞清楚两个概念，结合民用建筑修建防空地下室是强制性的，如果满足结建条件是不允许缴费的，就是需要结建。
如果由于地质、施工场地复杂难以保证安全、经济上不合理设计上难处理等因素不能完成人防工程的建设才能申请缴费。追问

我们现在就是要交费，但是不知道像门卫室这样的没有地基的十几平米的单栋建筑要交费吗？有没有什么政策明确指出呢？

追答

可以咨询当地人防部门。每个地区政策差异。通常一期项目报建，人防审批部门会根据每栋楼不同性质进行审批。
基础埋深超过3米或者高层建筑（一般指十层及以上）按照建筑物首层面积进行收费。
其它情况按照建筑总面积乘以比例，比例不同地方标准不一样。
通常规划建设部门计算容积率的建筑面积都要收费。