购买二手房，因信用卡有过逾期一次会影响贷款吗

Question

如题所述

Answer 1

购买二手房，信用卡有过逾期一次逾期，不是当前逾期是可以申请办理的，逾期会对贷款有影响。一般银行对征信的要求：当前不能逾期，半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。
二手房贷款办理流程如下：
1、贷款人需要先确定购买房屋是否获得银行支持，是否可操作按揭购买业务（房屋中介或房主都可确定，或者直接去银行确定）；
2、买房者确定房屋可申请按揭贷款后，到贷款银行填写《房屋按揭申请表》，并准备资料进行申请；
3、贷款机构接到贷款人的申请后，安排审查专员对贷款人进行审查，贷款人需要联系贷款机构的合作方评估机构，评估机构评估出房屋的评估值；
4、贷款人通过贷款机构审查后，贷款机构联系贷款人签订相关协议，办理相关的手续；
5、贷款机构根据贷款合同规定划款到合同指定账户，贷款人开始履行还贷义务。
办理二手房按揭贷款的基本条件如下：
1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力、18-65周岁的中国公民；
2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
4、自筹购房款（首付款）不低于房屋购买价格的20%；
5、银行规定的其他条件。

Answer 2

　　一次逾期不会影响贷款
　　个人信用报告是房贷审批的参考因素之一，因为信用报告体现的是个人的信用意识。通常而言，银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数，一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将不能获得贷款。
　　其中，连续三次逾期还款的含义是，比如一笔资金还款期限是一个月，连续三个月未还；而累计六次，比如逾期一次，还了；又发生了逾期，如此发生六次。

Answer 3

会影响贷款的，建议先去中国人民银行打一份征信报告，看一下还有什么不良记录，现在对征信管理很严格。

Answer 4

逾期还款不是很久的话，影响会有，但是应该问题不大，建议你先去银行申请，跟他们业务经理谈谈，如果有希望就走贷款。追问

一年时间，交通信用卡，申请贷款是光大

追答

那估计影响挺大的，建议先去银行咨询了解一下吧。

追问

谢谢

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Answer 5

可能有点影响，但是应该不是很严重