楼盘烂尾，业主停贷，银行起诉，谁该为此事担主要责任？

Question

如题所述

Answer 1

楼盘烂尾，业主停贷，银行起诉，开发商应该为此件事情承担主要的责任。如果不是开发商出现了楼盘烂尾的情况，业主们也就不至于向银行停止还按揭贷款，银行方面也会存在着一定的问题。因为银行提前违规的给开发商进行贷款，从而导致开发商在拿到了房款以后，由于投资项目的不稳定性，都会容易导致房子出现烂尾楼的情况。而对于地方政府也应该针对性的去调查当地究竟会有多少烂尾楼，全国各地已经曝光出了42个楼盘出现了烂尾的现象。

随着江西、湖南、河南等地的烂尾楼逐渐曝光了出来，全国各地有很多地方都曝光出了烂尾楼。面临着曝光的烂尾楼变得越来越多，很多业主们都选择抱团，一起停止向银行还按揭贷款。一些业主如果选择统一的停止还房贷，对个人的信誉记录会造成严重的影响，业主们也只不过是想要发泄一下自己不满的情绪。毕竟在买了房子以后，别人都能够如期的居住在房子里面，但是对于买到了烂尾楼的业主，，不仅需要不停的向银行还房贷，而且还没有居住的权利。

买了烂尾楼的业主们明明自己已经买了房子，交了首付，每个月不停的向银行还按揭贷款。但是所购买的房子并没有达到居住的条件，根本就没有能力去进行装修，就不得不选择在外面租房子居住。当业主们选择在外面租房子居住，就已经造成了个人的经济损失。毕竟在疫情期间，很多业主们没有外出工作的机会，在还房贷时都会显得有些压力山大。

作为当地的政府在限制开发商预售房子时，都应该合理的按照规范去进行要求。对于业主们在买房子时尽量的选择大楼盘，而不要考虑小开发商，因为大多数小开发商里面都是股东制。参与的股东就会比较多，一旦某一个股东选择了撤股，那么整个楼盘运转下来都会变得比较困难。

Answer 2

房地产公司要担负主要责任，该公司违反了购房协议，造成了业主直接经济损失，而且侵犯了业主和银行的利益。

Answer 3

应该要由楼盘的负责人来负主要的责任，在这个事件当中是存在一定问题的，而且也没有根据具体的合同来进行。

Answer 4

开发商以及负责监管买房人定金的公司和相关企业应该为这件事情付出要责任，没有做好自己的监管，才导致了这样的事情发生