一般建好房之后,需要经过三年以上,五年以后才会出现裂缝。房子要经过三年 五年磨合与沉甸期，适应周围环境期。不会出现裂缝。房内部与基础里面，本身含有很多水份。需要三 五年慢慢蒸发，或者更久才把那些水分蒸发掉，收缩 这样才出现裂缝。
房子有裂缝处理方法
1、使用
腻子修复。要是房子产生的裂缝，并不是由于结构问题引起的，而只是墙体裂痕的话，那么是可以使用腻子来修复的。先用腻子进行填缝工作，等到填满之后，再在其表面涂抹上一层
乳胶漆就可以了。由于墙体是不存在安全问题，当墙体的表面修补完成后，便可继续使用了。
2、使用灌浆修复。若是缝隙产生的原因，是房子结构引起的，则需要将
水泥砂浆按照一定的比例调配好，接着使用高压灌浆的方法，将水泥砂浆灌进缝隙内，等待一段时间，让其固化。由于房子结构问题，是会带来安全问题的，因而尽量由专业人员处理。