买房的时候大都是会借钱,因为凑首付,很多人担心自己借钱买房也会会查到,会不同意贷款的申请,那么借钱买房可行吗,也会会查首付款的来源吗?
会查资金来源,目的是为了证明贷款人的经济能力与还款能力,也是为了防止大家使用信用贷或者经营贷来付首付款。在申请贷款买房的时候银行会要求借款人提供近半年的银行卡流水、首付款来源记录、名下的信用卡和信用贷款情况,若是你的贷款凑的首付是不允许的,若是你找朋友借了点钱,是可以的,因为这个银行查不到。
但是不能全部首付款都是靠借来的,相关管理办法规定,首付款必须是自有资金,而且银行从你的银行流水会看出端倪,若是你每个月银行进账寥寥无几,那么你又是哪里来的钱买房呢,这些疑惑银行都是会进行验证的。若是你想想申请网贷或者是透支信用卡来凑首付,银行一旦查到就会认为你这个人能力不足,经济不够,拒绝你的贷款申请。
房贷是会查客户支付首付款的资金来源的,以确保客户是用自己的钱付的首付。因此,客户在办理房贷的时候需要提供首付款收据上去,还有银行流水。除此之外,银行还会去查询客户的征信报告,看看客户近期是否存在消费贷款记录,以及名下信用卡是否存在大额转账情况。银行查出首付贷很容易直接导致房贷被拒,或者已放款的房贷面临监控的境地。大家在贷款买房前,即使要贷款也不要直接到账银行流水账户或工资卡账户内,最好借父母的账户接收贷款。一旦银行通过个人征信查出有首付贷的嫌疑,要提供有利的文件证明自己。而银行在审查房贷资质时,一般会综合考虑个人的负债率,只要负债不高,影响不大。