首付三成是首付30%的意思，也就是在贷款买房的时候要付总房款的30%为首付。一般买
首套房的时候，首付三成的情况比较常见，但购买二套房的话，首付可能就要达到四到五成以上。
买房子首付比例计算
1、新房和二手房的贷款首付不同，
2手房首付一般就按房子全款的1/2准备就行，新房差不多是房款的20%。
2、分期付款买房的首付最低付款一般是30%，新房也是，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，做到了20%，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。
3、二手收房的话，所说的一般最低是30%，指的是房子评估值的30%，可能评估值比你的交易值要低，那么你的首付就比30%的总房款要多，二手房交易本身的费用是不在房价里面，所以尽量准备多点现金好安排事情。
4、二手房的首付款=成交价-本房
平米评估价x房本面积x70%(一般商贷个人都是能贷7成)+契税
印花税及根据房产产权情况不同所产生的相关费用+加上贷款手续费。