按揭买房，想退房可以退吗？

按揭买房，交了首都15万，但是不想买了，请问能退房和首付款吗，这种情况违约金是多少？

推荐答案 2020-08-15

房贷办不下来首付款是否能退，这要区别不同的情况来判断：如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，首先应该尽量解决，如找担保公司担保或者延长还款期限等。如果仍无法解决，那只能解除购房合同了。在这种情况下，购房者需要承担违约责任，支付违约金给卖家，同时卖家应该返还首付款。因此无论哪种原因使得贷款办不下来，购房首付都是可以退的，区别仅在于购房者是否需要支付违约金。

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其他回答

第1个回答 2020-08-15

退不了了，按揭买房交完首付就退不了了，除非你赔偿业主百分之十的违约金

第2个回答 2020-08-15

如果你是按揭买房了的话，在确定没有能力供房情况下，你可以向房产部门申诉，只是你的押金肯定是退还不了。

第3个回答 2020-08-15

看情况吧，房子没有重大质量问题，只是单纯的不想要了，肯定是退不了的

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办完贷款的房子可以退吗答：按揭的房子可以退。因为根据《民法典》规定，按揭贷款买的房子是可以退的。根据法律规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的;2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的;3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限...

买房按揭下来了可以退房吗答：买房按揭下来了可以退房，但需要满足一定的条件。在购买房屋后，如果因为个人原因想退房，一般需要满足以下条件：如果购买的房屋存在质量问题，可以要求退房。如果购房合同存在问题，比如合同条款不符合法律规定等，也可以要求退房。如果购房者违反了购房合同中的约定，比如未能按时支付房款等，开发商有权拒绝退房。

按揭购买的房子还能退吗答：按揭购买商品房，已经开始还贷了，是可以退房的，以下几种情况能够退房：1、如果开发商没有按合同规定时间交房，购房者可以选择退房。2、房屋实际面积与合同约定面积有误差，误差绝对值大于3%，有权要求退房。3、开发商擅自改变规划，比如：房屋结构、户型、面积等，购房者可要求退房。二、可以退房的情况有...

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