竣工资料是验收之前做还是验收之后做呢?

如题所述

这是 家居严选师第200篇文章
东莞的阿肥家10月份刚装修完,就又开始重拉电线走明线。
Andy好奇问了下原因,阿肥说:“家里的暗线都烧掉了,原本的装修师傅也联系不上,电话不接,微信不回,所以只好重新找师傅,改用明线的方式重新布线了。”

家里装修被用了黑心电线,阿肥都后悔死了:要是提前知道材料验收标准,在电线送到家的时候自己看下,就不会有现在的这个麻烦事了。

(图片来源于网络,侵删)
很多朋友装修时,都会将精力放在找装修公司、看方案、看预算,或装修各工序结束后的验收上,却忽视了对材料的验收,以致于像阿肥一样,回头就等着哭了~~~
材料是装修的基础,知道各种材料怎么验收,不仅有利于保障装修质量,还能有效避免纠纷的产生。

选择半包,材料验收主要是靠自己,所以材料进场验收流程一定要知道。
如果选择全包,主要是装修公司验收,不过,Andy建议,如果你有时间,还是参与吧。毕竟,材料是装修影响质量的最关键因素。

装修材料怎么验收?Andy就给大家全面分享,让你变身验收专家!
1.水泥

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水泥材料质量不合格,容易导致水泥开裂,如南京的网友阿树家,就因为水泥没调配好,水泥地面刚做好半年就开始裂了。
1.最好指定有合格认证的品牌,普通家用装修至少使用300号及以上水泥为好。
2.水泥保质期一般在3个月左右,过期的水泥包装上能发现返潮和结块现象,所以验收时要注意制造日期。
3.另外,水泥应当在晴天运输,放置在干燥透气的场所。
2.线材

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1.看资质:有无质量体系认证书,合格证是否规范、有无厂名、厂址、生产日期;电线上是否印有商标、规格、电压等。
2.看电线铜芯的横断面,优等品紫铜颜色光亮,色泽柔和。
3.随意选一根电线头,用手反复扭转,手感软而且电线绝缘体无龟裂的就是优等品。
4. 将电线通上电,待一段时间后,取下弯折,感觉比通电前明显变软很多,则很有可能是劣质品。
3.管材
1.家里装修一般用PP-R水管,检测最简单的办法就是看管体表面是否光滑,劣质产品表面会有一棱一棱的痕迹,做工粗糙。

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2.从管口横截面看管壁厚度是否均匀。(优质冷水管的厚度一般在2.3mm以上,热水管一般在3.5mm上)
3.在整根的情况下,看管子是否可以绕成一卷,能则说明线管韧性好。

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4.PVC线管验收最简单粗暴的方法就是:用手捏,用脚踩,捏不破,不会被踩瘪的,说明其弹性好,质量也好。
4.油漆涂料

1.在外观上,检查油漆涂料的厂名、商标、生产地址等基本信息;
2.记得验收时带上色卡,查看材料的品种和颜色是不是跟当时选择的一样;
3.质量检查:
乳胶漆以清水来检查,具体取少量乳胶漆放入水中搅动,看是否会浑浊。水变浑浊且没有团粘合,则是质量好的。
涂料表层看起来较稀释,下面会浓稠些,搅拌后颜色没有变化,而且不会出现沉淀、结块等现象,则是合格的。
5.瓷砖

1.检查品牌:看包装箱是否是同一个牌子,包装上的商标、型号、颜色、规格、等级、生产批号等相关标识看清楚,还有装上的厂址电话看是否正确(市场上有些差的瓷砖外包装上没有厂家地址及电话)。

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2.看是否有破损:手摇包装箱,有“嘎吱”声的说明有瓷砖破损,需要开箱检查了。零散的瓷砖要看看是否有磕角、划伤等表面问题。
3.检查色差:首先要看同一型号瓷砖的批号和色号是否一致,不一致容易有色差;再从任意箱子中随机抽取4块瓷砖,平铺在光线好的地面上,看有无色差。

4.检查角度与平度:随机抽取同一型号的4块瓷砖,拼在同一平面上,比较四个角及边角,是否有不对称的地方,有则不规整;也可以用手在拼接处滑动,手感觉明显起伏的,说明瓷砖的角不直、面不平。
可多抽几对进行比较,将面积有问题的砖统统挑出来,让商家进行更换。
5.核对总价:再次以单价数量核对总价,看是否有出入。
验收完毕后别忘了填写收货单并进行保留。
6.板材

1.看品牌:检查生产厂家的商标、生产地址、防伪标志,及产品检测报告中的甲醛释放量,E1级才合格。
2.看平整度:有翘曲、变形、起泡、凹陷等问题的不要。
7.吊顶

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1.PVC塑扣板验收:拿到时,能闻到有强烈的刺激性气味,最好不要,如果商家出示了检验报告才可。另外看氧指标是否合格,大于30为佳。
2.真铝扣板验收:观察表面是否干净有光泽,四周要均匀,烤漆厚度国际要求0.6mm。
3.石膏吊顶材料验收:特别要注意生产厂家的商标,防止买到假冒品。
8.橱柜

橱柜验收主要看三个方面:台面、门板及五金配件。
1.不管你选的是石英石台面还是人造石台面,验收时都需要注意看台面表面光洁度,台面应无裂痕,收口圆滑,水盆和灶台开后尺寸合理,水龙头按照牢固,下水管无漏水。

2.门板验收要注意细节:门把手及门扇是否有刮花、损伤或生锈,门板与门板之间所有中缝宽度要一致,多次开关柜门,看水平尺量度是否平整。

3.配件关键的是看五金、封边、拉手等。
五金看是否是当时买的品牌,检查是否有生锈;好的橱柜的封边光滑、细腻,封线接头精细、平直光滑;
拉手主要看是否安装牢固,还有开合看看是否预留了足够空间,如果出现柜体打开与门框相碰的情况,那就是不合格啦~~
9.卫浴洁具

1.水龙头验收:看表面是否光泽均匀,无毛刺、气孔、氧化斑点等瑕疵,试着轻轻转动手柄,看有无阻塞感,便宜的水龙头转动时,能明显感觉不流畅。
2.洗手盆验收:陶瓷面盆主要看釉面光洁度,玻璃洗面盆的玻璃必须是钢化玻璃,且玻璃厚度不能小于12mm。

3.马桶验收:马桶釉面应光洁、平整、色泽晶莹,可以用手摸,手感细腻的才好;用手悄悄敲击马桶,听声音,沙哑不洪亮的,可能会有内裂或产品没有烧熟。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2019-07-23

竣工资料是验收之前做,需要在竣工验收时提交。

建设单位在收到施工单位提交的工程竣工报告,并具备以下条件后,方可组织勘察、设计、施工、监理等单位有关人员进行竣工验收:

1、完成了工程设计和合同约定的各项内容。

2、施工单位对竣工工程质量进行了检查,确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准,符合设计文件及合同要求,并提出工程竣工报告。该报告应经总监理工程师(针对委托监理的项目)、项目经理和施工单位有关负责人审核签字。

3、有完整的技术档案和施工管理资料。

4、建设行政主管部门及委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。

5、对于委托监理的工程项目,具有完整的监理资料,监理单位提出工程质量评估报告,该报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。未委托监理的工程项目,工程质量评估报告由建设单位完成。

6、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查,并提出质量检查报告。该报告应经该项目勘察、设计负责人和各自单位有关负责人审核签字。

扩展资料

单位工程或某专业工程内容为对象,独立签订建设工程施工合同的,达到竣工条件后,承包人可单独进行交工,发包人根据竣工验收的依据和标准,按施工合同约定的工程内容组织竣工验收,比较灵活地适应了工程承包的普遍性。

按照现行建设工程项目划分标准,单位工程是单项工程的组成部分,有独立的施工图纸,承包人施工完毕,征得发包人同意,或原施工合同已有约定的,可进行分阶段验收。

这种验收方式,在一些较大型的、群体式的、技术较复杂的建设工程中比较普遍地存在。

中国加入世贸组织后,建设工程领域利用外资或合作搞建设的会越来越多,采用国际惯例的做法也会日益增多。分段验收或中间验收的做法也符合国际惯例,它可以有效控制分项、分部和单位工程的质量,保证建设工程项目系统目标的实现。

参考资料来源:百度百科-竣工验收

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第2个回答  2015-07-10
峻工验收实际上都是先将验收资料写好,再评审,再根据验收实际修正,最后再交与业主。与各地评审单位有关,主要是他们的认可签章。
第3个回答  2015-07-10
竣工验收包括资料验收
第4个回答  推荐于2017-10-06
在工程中,竣工资料是要在竣工之前就要做好的,之后在根据质检,设计,施工,甲方等共同验收后的问题整理后在进一步归纳。
竣工资料;
1、 施工单位工程竣工报告
2、 监理单位工程竣工质量评价报告
3、 勘察单位勘察文件及实施情况检查报告
4、 设计单位设计文件及实施情况检查报告
5、 建设工程质量竣工验收意见书或单位(子单位)工程质量竣工验收记录
6、 竣工验收存在问题整改通知书
7、 竣工验收存在问题整改验收意见书
8、 工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书
9、 单位(子单位)工程质量控制资料核查记录(质量保证资料审查记录)
10、 单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
11、 单位(子单位)工程观感质量检查记录(观感质量评定表)
12、 定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表
13、 工程质量保修合同(书)
14、 建设工程竣工验收报告(由建设单位填写)
15、 竣工图(包括智能建筑分部)追问

建龙软件怎么没有监理竣工报告单

追答

那个是软件的问题

追问

竣工资料有那么多吗?软件上就只有几个单位有竣工资料。

追答

有细纹资料需要编辑。

追问

包括那些,请指教。

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