外墙渗水怎么处理最好？

Question

如题所述

Answer 1

对于已经出现渗漏的建筑物外墙，目前处理的办法主要有三种：
　　1、外墙全部重新做防水。
　　这种办法优点是能彻底解决渗漏问题，但是费时费力，资金投入太大，在实际中常常得不到实现。
　　2、针对渗漏部位重点处理
　　针对渗漏部位采取开洞、注浆的办法进行局部处理，但由于是对结构做处理，常常难以得到住户的配合，容易产生误会，处理难度较大。而且只能治表，不能从根本上解决问题，常常是处理完一个漏点，水可能又会从另外薄弱处渗漏出来。

　　3、采用有机高分子防水材料对外墙整体处理。
　　目前市场上这类产品主要是以有机硅为主的渗透型防水剂，对基层的要求不高，清理干净基层后，用裂缝修补剂拌合水泥将墙面上大的孔洞、缝隙填补密实，然后利用喷雾器将防水剂直接喷在外墙面，防水剂可以渗入水泥基层内达1cm以上，与水泥中的游离氧化钙、铁铝酸四钙发生反应生成不溶于水的硅酸钙盐，硅酸铝盐及氢氧化铝絮凝体，来堵塞水泥基毛细孔，使其形成既透气又憎水的永久防水层，雨水落在上面象滴落在荷叶上一样不留水迹，墙面将始终处于干燥状态，达到防水的目的。这种处理方法简便、易行、费用低廉，且处理效果良好。

Answer 2

外墙渗水应该怎么办，以下是解决方案
1.外墙刷防水颜料

修补基层→清理基层→湿润基层至饱和→大面积涂刷2~3道高韧型JS-II型防水涂料→喷雾或淋水养护→淋水试验→合格后涂刷涂料→连续喷涂2遍有机硅防水剂
2.修补防水层

查找墙面现有渗水点和外墙裂缝→凿除抹灰层，清理干净基层→修补抹灰层，抹灰层分两到三次修补完→掺入一定计量的微膨胀剂→待找抹灰层干燥后再做外墙面漆，待墙面漆干燥后，涂刷一到二层防水涂膜
3.使用外墙瓷砖、文化石、湿贴石材

修补基层→清理基层→湿润基层至饱和→大面积涂刷2-3道高韧型JS-II型防水涂料→喷雾或淋水养护→淋水试验→合格后用瓷砖胶粘贴瓷砖→瓷砖勾缝→对勾缝处及其周围连续喷涂2遍有机硅防水剂
4.内墙防水重做

把原来的腻子层全部铲掉→重新做一道防水层→再刷外墙防水腻子、刷涂料
以上就是住宅出现渗水问题的措施，总的来说最好是一开始就注意施工选材方面的问题，从根源上杜绝这个现象。本回答被网友采纳

Answer 3

外墙渗水通常都来说都是因为那些墙砌墙的时候那些浆或者是水泥下的不够，所以才会导致渗渗水的，这种情况下，如果你想要处理好的话，那么就必须要先把外墙的那些土装修的时间给剥下来，然后再重新上了装修。

Answer 4

可以尝试下面的墙面渗水的处理方法：
1、范围较小的可以在这个部位重新打磨，再上一层防水性能较好的腻子。

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2、如果是范围较大的，建议全副墙面重新打磨刮腻子。

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3、一般情况下，建议再上一层内墙涂料，因为内墙涂料是油性的，这样做是为了防止再次发霉。

Answer 5

外墙渗漏的处理方法
对于已经出现渗漏的建筑物外墙，目前处理的办法主要有三种：
1、外墙全部重新做防水。
这种办法优点是能彻底解决渗漏问题，但是费时费力，资金投入太大，在实际中常常得不到实现。
2、针对渗漏部位重点处理
针对渗漏部位采取开洞、注浆的办法进行局部处理，但由于是对结构做处理，常常难以得到住户的配合，容易产生误会，处理难度较大。而且只能治表，不能从根本上解决问题，常常是处理完一个漏点，水可能又会从另外薄弱处渗漏出来。

3、采用有机高分子防水材料对外墙整体处理。
目前市场上这类产品主要是以有机硅为主的渗透型防水剂，对基层的要求不高，清理干净基层后，用裂缝修补剂拌合水泥将墙面上大的孔洞、缝隙填补密实，然后利用喷雾器将防水剂直接喷在外墙面，防水剂可以渗入水泥基层内达1cm以上，与水泥中的游离氧化钙、铁铝酸四钙发生反应生成不溶于水的硅酸钙盐，硅酸铝盐及氢氧化铝絮凝体，来堵塞水泥基毛细孔，使其形成既透气又憎水的永久防水层，雨水落在上面象滴落在荷叶上一样不留水迹，墙面将始终处于干燥状态，达到防水的目的。这种处理方法简便、易行、费用低廉，且处理效果良好。

外墙渗水的原因是多方面的，这就要求我们在整个施工的过程中都要严加把关，从结构设计到主体施工都要非常的注意，有很多外墙渗水都是因为施工的过程中不精细导致的。材料也非常的重要，好的外墙防水也是预防外墙渗水的重要措施。如果发生了外墙渗水的现象，要根据产生的原因确定解决的办法，现在治理墙壁渗水的技术已经比较先进了。