二房东不需要交房产税。二房东转租房屋时缴纳增值税。
当下，有一些租房者将自己承租的房屋转租给第三方以赚取租金差价，也就是大家俗称的“二房东”。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。
根据《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第16号）的规定
其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。
因此，租用房屋的单位和个人又转租，二房东所取得的房租收入不再缴纳房产税。
扩展资料：
如果二房东是企业，《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》规定：
一般纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：
（一）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。
（二）一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税。
小规模纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：
（一）单位和个体工商户出租不动产（不含个体工商户出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
参考资料来源：百度百科——房产税暂行条例
营业税。对公司取得的转租收入，根据《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释〉(试行稿)的通知》(国税发[1993]第149号)文：“ 租赁业，是指在约定的时间内将场地、房屋、物品、设备或设施等转让他人使用的业务。”。
《国家税务总局关于营业税若干问题的通知》(国税发[1995]第076号)：“单位和个人将承租的场地、物品、设备等再转租给他人的行为也属于租赁行为，应按'服务业'税目中'租赁业'项目征收营业税。”。
在计税依据上，根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第五条：“纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。”因此，企业将租用的厂房再转租出去，应全额按租金收入计算缴纳营业税，不能扣除租赁成本。
扩展资料：
税收特点：
1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；
2、征收范围限于城镇的经营性房屋；
3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。
注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。
《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，税率为1.2%。
参考资料来源：百度百科-房产税
3、故对“二房东”租金收入应按“服务业——租赁业”税目按租金收入全额征收营业税，支付给业主的租金或其他费用不能扣除。本回答被网友采纳