遗产继承了房子，在另个城市买房，算二套房吗？

Question

09年外婆去世，留给我的房子，现在还没有过户，然后想在另个城市按揭买房，算二套房吗

Answer 1

不算，算首套房。

现在的房管局还没有联网，每个城市只能查到购买人在本市是否有房子，如果没有的话就是按照首套房标准来办理的，银行贷款的话只要个人没有按揭贷款，办理按揭贷款的话是属于首套房。

Answer 2

不算，目前的二套房政策都是指在同一行政区域内拥有二套房的情况，一般是同一市级区域，超出的就不计算了。但是这仅是指购房政策，如果你想问的是贷款政策，这个是算的，因为银行是全国联网的，你买了几套房他们是统一计算风险的。

Answer 3

（1）目前对于二套房的定义是由各个地方出台规定的，不统一；
（2）有的地方规定为在同一个城市，同一个身份证；有的则不要求同一个城市，有的则是都户口本上的所有人的要求；
（3）建议你直接打电话问当地房管局的工作人员；

Answer 4

您好，可以视为两套房屋的，祝您生活愉快

Answer 5

还没过户给你，你就是还没有房子，买房属于第一套。追问

如果我过户之后，就算二套房了吗？
还有就是如果我先买房，再过户，又是什么情况呢？

追答

你要是先过户继承的房，再买就是二套。
你可以先买房，买房后，再去过户继承的房。

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