我想了解一下成都现在的摇号政策,谢谢?

如题所述

第一步:做好准备工作

提前登录官网“成都房协”,了解你所关注的楼盘是否拿到了预售证,如果拿到了预售证,你就可以在上面登记信息。

第二步:填写资料

在官网上填写好自己的资料,填写成功以后会收到一条房管局发过来的信息告诉你登记号码,这条短信要留好,后期要凭这个号码查询你摇号的选房号码的。

第三步:选择心属楼盘

在最前面的方框里勾选出自己想要购买的楼盘,点击最下方“下一步”。

第四步:了解所购楼盘摇号事项,并填写资料并提交资料。

第五步:登记成功后,准备购房资料

准备资料要注意几点:

1.社保要打印两年社保参保明细和医疗保险明细,而且必须是提交资料的当月,如果当月没扣款的就要打到上月,最好是打印2-3份,到时候房管局要交一份,贷款要交一份,而且医保明细要去社保局打;

2.要提交公司营业执照、收入证明、稳岗就业证明、半年银行流水证明。收入证明最好收入先不填写,到时候根据你的房贷金额现填。要早点规划贷款金额,每个月银行流水入账至少是房贷金额的两倍,自己提前准备,该倒账的就要倒账。

3.查房证明和征信报告有效期是6个月。

第六步:等待摇号

摇号不必到现场,只需等待通知即可,如果摇中的话就必须去售楼部,在售楼部可以放弃购买,但必须去,如果不去会被取消以后摇号资格,这点需要注意。

到这里,就可以确定自己买到房子,接下来就是办理贷款手续了。

补充说明 重点大重点

1.登记人必须如实登记,发现你报了虚假信息,进行如下处罚:行业协会在相关网站曝光;涉及房地产行业从业人员的,行业协会还将予以通报批评并记入信用档案;购房登记平台1年内不受理上述人员填报信息。

2.必须先在网上实名登记,再去现场登记,否则,开发商不得受理;

3.如果你是2个及其以上共同买房:必须登记购房人须按购房登记平台提示,完善登记购房人信息,共用一个购房登记号;凭此号共同参与公证摇号、选房、签约;中途不得变更或增减共有人。

4.登记结束之前,可更改登记信息;结束之后,你的信息就会被锁定,任何人任何机构都没得办法更改。

5.棚改户优先摇号选房。

6.选房人在公布的时间段与房地产开发企业未能达成选房合意、放弃选房资格的,开发企业应要求选房人书面签字确认弃权,并保留记录;
选房人拒绝签字确认或者在公布的时间未能到场选房的,公证机构现场确认后视为放弃选房。

7.在同一批次房源中每个登记购房人,只能选购1套住房;

8.摇号选房人与摇号排序结果登记购房人必须是同一个人;

9.购房人为未成年人的,由其监护人凭有效监护证明(如户口本、出生证等及监护人的有效身份证件原件)代为选房;

10.委托他人代为选房的,需提供公证委托书及代理人有效身份证件原件;

11.登记购房人连续2次不参与按序选房的,行业协会在相关网站曝光,涉及房地产行业从业人员的,行业协会予以通报批评并记入信用档案。购房登记平台一年内不受理上述人员填报信息。


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