封闭式阳台地砖渗水

Question

封闭的阳台，也做了防水，但是最近雨天时地砖里竟然冒水出来，而且水量很大。有人说是因为我的瓷砖贴到了阳台铝框外面，并且地砖边的缝隙没有密封，导致雨水从缝隙里进入地砖下层，慢慢延伸进阳台地面。但是昨天我已经把地砖缝隙堵上了，今天一看缝隙边边是没水了，地面中间位置有水从缝隙冒出。楼下人家早就发现顶上渗水了，但当时还任何迹象显示是从我楼上渗下去的，而且我还做的防水呢。但现在看来，似乎跟我地面渗水有关。不过水量之大，我怀疑是否是外墙立面的防水有问题。因为当时我刚买这个房子时，去房子看的时候就发现阳台严重积水，当时认为下雨天，阳台暴露在外面而导致的，现在的阳台早就封闭了。请大侠帮忙指点啊，我很着急，水已经进入我房间了，把我地板都泡了。

Answer 1

外墙漏水是有可能，但你现在有水从地砖缝隙渗入，所以还无法判断水就是从外墙进的，开发商完全可以置之不理。
首先明确一点，你的阳台防水做的完全失败，我估计不是地面，而是立面防水层没有完全翻做上来，地面防水等于白做。
再有一点，据你所言从缝隙渗入地砖砂浆层里的水量不小，完全可以引起楼下顶面渗水，地面中间位置有水从缝隙冒出等现象，进一步必然是渗入房间，泡了地板。
你现在能做的就是掀了地板，晾干水分，地砖下的积水也只能等着慢慢挥发，待阳台完全干透后，地砖边缝还要采取更好的措施用耐候材料认真封堵，将漏水源彻底堵住。
若以后再下雨出现漏水，则基本可断定是外墙渗水，就可以找开发商了！

Answer 2

你家阳台选铺的瓷砖很有可能是釉面砖，适合厨卫间墙地面铺装，特点图案和花纹丰富，防滑且价格比抛光砖，通体砖便宜，花色多，但密度不高，和吸水率也大些，建议买瓷砖选萨米特瓷砖或品牌相当的瓷砖，不要图当时便宜，一般好的品牌砖压机好，密度高，烧制温度高，吸水率也就小，就不会出现你家阳台渗水·渗水泥等现象了

Answer 3

房子若是混凝土结构，阳台上装有给水管，有可能是水管接头破裂。没有装就是楼上和外墙的问题了。
测试方式，找个水管测压表试压就知道一切了。如果阳台有用水，测压后正常。就是防水的问题了

Answer 4

建议LZ尽快找业务解决.这一定是房子当时处理出现的问题了.尽早解决为妙啊!免得耽误过久别人不承认啊! 希望LZ早日成功啊!地板不泡水啊! 呵呵! 谢谢!

Answer 5

这种情况还是先找物业公司解决吧，仅任自己的分析是无法解决的，毕竟一是责任不在你，二是一般人也不专业的。