如果出现裂缝需要先确定是墙面还是墙体所致：1、一般装饰公司施工时墙面开槽后修补涂刷不当，可能导致墙面收缩出现裂纹2、墙面
腻子的配比不当且刮抹不均匀也会使墙面出现裂纹，这些是装饰公司在施工时不规范的操作导致的墙面开裂。而大面积严重的墙体裂缝其原因就比较复杂了，裂缝反应了建筑质量问题，单纯的砖墙部分裂缝在一定程度上降低了楼房的抗震性能。如果是混凝土部分裂缝，那就要问建筑质量合不合格。其原因也分几个层面：1、是原房的保温层有裂缝，导致装修后墙面、墙体的开裂;2、是抹灰时水泥的配比不准确，配比高了就容易开裂;3、是过墙洞缝隙，在施工中如果基建方已经做了第一道内粉，业主入住没有开裂，由于不知道洞口确切位置，装修的时候直接在上面批腻子。经过冬暖夏凉后开裂;4、是土建内粉
水泥标号达不到，出现
空鼓，龟裂，从外观看出现类似水泥墙体的不规则裂纹;5、是地基
含水量变化不正常。因周围环境某些变化，使建筑物场地地下水位升高，或上下管道渗漏，地表水渗入建筑地基，长期浸泡，土质软化甚至冲刷掏空，导致不均匀沉降。