延期的期房交房了怎么办

Question

如题所述

Answer 1

凡购买房产时如遇到开发商延迟交付房屋此类问题，您有权及时与开发者取得联系，并明确提出尽快交付的需求。若经过督促告知之后，开发商仍未能在合理期限（三个月）以内进行交房操作，那么您可以采取书面形式撤销合同解除通知书的方式来解除这份合约。但请注意，这仅适用于法律或双方当事人没有特别约定的情况下。具体来说，若开发商和您对期限有额外的约定，当满足催促通知后到期仍未履约的情况下，解除权人要求解除合同的诉求将得到法律的支持。然而，如果法律对此没有做出规定，或者双方当事人也没有特别约定，那么解除权人在收到对方催促通知后，享有三个月的合理期限来决定是否行使解除权。若对方当事人并未发出催促通知，则解除权人自知悉或应当知悉解除事由之日起一年之内均可行使解除权。若超过此期限仍未行使，则解除权将会失效。