房东擅自涨房租：如果房东在合同期内擅自涨房租，你可以查看当地的租赁法规，如果发现房东的行为违法，可以通过法律途径维护自己的权益。如果发现房东的涨价合理，可以和房东沟通协商，尽量达成双方都满意的协议。房东拒绝返还押金：如果房东在合同到期后拒绝返还押金，你可以通过法律途径维护自己的权益。在签署租房合同时，应该明确押金的数额和返还方式，并保存好相关证据。房东不提供必要的维修服务：如果房东未能及时提供必要的维修服务，你可以与房东协商解决方案。如果房东未能解决问题，你可以向相关部门投诉并要求维权。
总之，租房是一个很重要的事情，需要提前做好充分的了解和准备。在租房时，应该认真阅读合同条款，保留好相关证据，并及时向房东反映问题，积极寻求解决方案。如果遇到了房东的无理行为，可以通过法律途径或向相关部门投诉来维护自己的权益。