贷款31万买房,年利率是5%,请问我选择20年或者30年还完,每个月各还多少钱。

说明选择20年或者30年利率是不变的。

30年还的利息多

20年还的利息少

先还的是利息,最后还的才是本金

我推荐选择20年,压力也不是很大
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第1个回答  2010-04-05
只能给你说个大概,20年大概每月还2000左右,30年每月还1500左右,
不是十分准确 但是相差不多。
第2个回答  2010-04-05
贷款还款方式有等额本金和等额本息两种方式,两种还款方式中,等额本金还款额会递减,但资金利用率高,等额本息每月还款额相同,但资金利用率低,对贷款人不利,如果可能尽量选择等额本金还款方式,总计利息会低。
建议进入住房贷款计算器,按你的具体情况设置,会自动给出金额的。http://www.google.cn/search?sourceid=navclient&aq=3&oq=zhufang&hl=zh-CN&ie=UTF-8&rlz=1T4KWOM_zh-CNCN326CN335&q=%e4%bd%8f%e6%88%bf%e8%b4%b7%e6%ac%be%e8%ae%a1%e7%ae%97%e5%99%a8
第3个回答  2010-04-06
等额本息方式 20年 每月还2053元 30年 每月 1672
等额本金方式
20年
1月,2594(元)
2月,2588(元)
3月,2583(元)
4月,2577(元)
5月,2572(元)
6月,2567(元)
7月,2561(元)
8月,2556(元)
9月,2550(元)
10月,2545(元)
11月,2539(元)
12月,2534(元)
13月,2529(元)
14月,2523(元)
15月,2518(元)
16月,2512(元)
17月,2507(元)
18月,2501(元)
19月,2496(元)
20月,2491(元)
21月,2485(元)
22月,2480(元)
23月,2474(元)
24月,2469(元)
25月,2463(元)
26月,2458(元)
27月,2453(元)
28月,2447(元)
29月,2442(元)
30月,2436(元)
31月,2431(元)
32月,2425(元)
33月,2420(元)
34月,2415(元)
35月,2409(元)
36月,2404(元)
37月,2398(元)
38月,2393(元)
39月,2388(元)
40月,2382(元)
41月,2377(元)
42月,2371(元)
43月,2366(元)
44月,2360(元)
45月,2355(元)
46月,2350(元)
47月,2344(元)
48月,2339(元)
49月,2333(元)
50月,2328(元)
51月,2322(元)
52月,2317(元)
53月,2312(元)
54月,2306(元)
55月,2301(元)
56月,2295(元)
57月,2290(元)
58月,2284(元)
59月,2279(元)
60月,2274(元)
61月,2268(元)
62月,2263(元)
63月,2257(元)
64月,2252(元)
65月,2246(元)
66月,2241(元)
67月,2236(元)
68月,2230(元)
69月,2225(元)
70月,2219(元)
71月,2214(元)
72月,2208(元)
73月,2203(元)
74月,2198(元)
75月,2192(元)
76月,2187(元)
77月,2181(元)
78月,2176(元)
79月,2171(元)
80月,2165(元)
81月,2160(元)
82月,2154(元)
83月,2149(元)
84月,2143(元)
85月,2138(元)
86月,2133(元)
87月,2127(元)
88月,2122(元)
89月,2116(元)
90月,2111(元)
91月,2105(元)
92月,2100(元)
93月,2095(元)
94月,2089(元)
95月,2084(元)
96月,2078(元)
97月,2073(元)
98月,2067(元)
99月,2062(元)
100月,2057(元)
101月,2051(元)
102月,2046(元)
103月,2040(元)
104月,2035(元)
105月,2029(元)
106月,2024(元)
107月,2019(元)
108月,2013(元)
109月,2008(元)
110月,2002(元)
111月,1997(元)
112月,1991(元)
113月,1986(元)
114月,1981(元)
115月,1975(元)
116月,1970(元)
117月,1964(元)
118月,1959(元)
119月,1954(元)
120月,1948(元)
121月,1943(元)
122月,1937(元)
123月,1932(元)
124月,1926(元)
125月,1921(元)
126月,1916(元)
127月,1910(元)
128月,1905(元)
129月,1899(元)
130月,1894(元)
131月,1888(元)
132月,1883(元)
133月,1878(元)
134月,1872(元)
135月,1867(元)
136月,1861(元)
137月,1856(元)
138月,1850(元)
139月,1845(元)
140月,1840(元)
141月,1834(元)
142月,1829(元)
143月,1823(元)
144月,1818(元)
145月,1812(元)
146月,1807(元)
147月,1802(元)
148月,1796(元)
149月,1791(元)
150月,1785(元)
151月,1780(元)
152月,1774(元)
153月,1769(元)
154月,1764(元)
155月,1758(元)
156月,1753(元)
157月,1747(元)
158月,1742(元)
159月,1737(元)
160月,1731(元)
161月,1726(元)
162月,1720(元)
163月,1715(元)
164月,1709(元)
165月,1704(元)
166月,1699(元)
167月,1693(元)
168月,1688(元)
169月,1682(元)
170月,1677(元)
171月,1671(元)
172月,1666(元)
173月,1661(元)
174月,1655(元)
175月,1650(元)
176月,1644(元)
177月,1639(元)
178月,1633(元)
179月,1628(元)
180月,1623(元)
181月,1617(元)
182月,1612(元)
183月,1606(元)
184月,1601(元)
185月,1595(元)
186月,1590(元)
187月,1585(元)
188月,1579(元)
189月,1574(元)
190月,1568(元)
191月,1563(元)
192月,1557(元)
193月,1552(元)
194月,1547(元)
195月,1541(元)
196月,1536(元)
197月,1530(元)
198月,1525(元)
199月,1520(元)
200月,1514(元)
201月,1509(元)
202月,1503(元)
203月,1498(元)
204月,1492(元)
205月,1487(元)
206月,1482(元)
207月,1476(元)
208月,1471(元)
209月,1465(元)
210月,1460(元)
211月,1454(元)
212月,1449(元)
213月,1444(元)
214月,1438(元)
215月,1433(元)
216月,1427(元)
217月,1422(元)
218月,1416(元)
219月,1411(元)
220月,1406(元)
221月,1400(元)
222月,1395(元)
223月,1389(元)
224月,1384(元)
225月,1378(元)
226月,1373(元)
227月,1368(元)
228月,1362(元)
229月,1357(元)
230月,1351(元)
231月,1346(元)
232月,1340(元)
233月,1335(元)
234月,1330(元)
235月,1324(元)
236月,1319(元)
237月,1313(元)
238月,1308(元)
239月,1303(元)
240月,1297(元)
30年
1月,2163(元)
2月,2159(元)
3月,2156(元)
4月,2152(元)
5月,2149(元)
6月,2145(元)
7月,2141(元)
8月,2138(元)
9月,2134(元)
10月,2131(元)
11月,2127(元)
12月,2123(元)
13月,2120(元)
14月,2116(元)
15月,2112(元)
16月,2109(元)
17月,2105(元)
18月,2102(元)
19月,2098(元)
20月,2094(元)
21月,2091(元)
22月,2087(元)
23月,2084(元)
24月,2080(元)
25月,2076(元)
26月,2073(元)
27月,2069(元)
28月,2065(元)
29月,2062(元)
30月,2058(元)
31月,2055(元)
32月,2051(元)
33月,2047(元)
34月,2044(元)
35月,2040(元)
36月,2037(元)
37月,2033(元)
38月,2029(元)
39月,2026(元)
40月,2022(元)
41月,2018(元)
42月,2015(元)
43月,2011(元)
44月,2008(元)
45月,2004(元)
46月,2000(元)
47月,1997(元)
48月,1993(元)
49月,1990(元)
50月,1986(元)
51月,1982(元)
52月,1979(元)
53月,1975(元)
54月,1971(元)
55月,1968(元)
56月,1964(元)
57月,1961(元)
58月,1957(元)
59月,1953(元)
60月,1950(元)
61月,1946(元)
62月,1942(元)
63月,1939(元)
64月,1935(元)
65月,1932(元)
66月,1928(元)
67月,1924(元)
68月,1921(元)
69月,1917(元)
70月,1914(元)
71月,1910(元)
72月,1906(元)
73月,1903(元)
74月,1899(元)
75月,1895(元)
76月,1892(元)
77月,1888(元)
78月,1885(元)
79月,1881(元)
80月,1877(元)
81月,1874(元)
82月,1870(元)
83月,1867(元)
84月,1863(元)
85月,1859(元)
86月,1856(元)
87月,1852(元)
88月,1848(元)
89月,1845(元)
90月,1841(元)
91月,1838(元)
92月,1834(元)
93月,1830(元)
94月,1827(元)
95月,1823(元)
96月,1820(元)
97月,1816(元)
98月,1812(元)
99月,1809(元)
100月,1805(元)
101月,1801(元)
102月,1798(元)
103月,1794(元)
104月,1791(元)
105月,1787(元)
106月,1783(元)
107月,1780(元)
108月,1776(元)
109月,1773(元)
110月,1769(元)
111月,1765(元)
112月,1762(元)
113月,1758(元)
114月,1754(元)
115月,1751(元)
116月,1747(元)
117月,1744(元)
118月,1740(元)
119月,1736(元)
120月,1733(元)
121月,1729(元)
122月,1725(元)
123月,1722(元)
124月,1718(元)
125月,1715(元)
126月,1711(元)
127月,1707(元)
128月,1704(元)
129月,1700(元)
130月,1697(元)
131月,1693(元)
132月,1689(元)
133月,1686(元)
134月,1682(元)
135月,1678(元)
136月,1675(元)
137月,1671(元)
138月,1668(元)
139月,1664(元)
140月,1660(元)
141月,1657(元)
142月,1653(元)
143月,1650(元)
144月,1646(元)
145月,1642(元)
146月,1639(元)
147月,1635(元)
148月,1631(元)
149月,1628(元)
150月,1624(元)
151月,1621(元)
152月,1617(元)
153月,1613(元)
154月,1610(元)
155月,1606(元)
156月,1603(元)
157月,1599(元)
158月,1595(元)
159月,1592(元)
160月,1588(元)
161月,1584(元)
162月,1581(元)
163月,1577(元)
164月,1574(元)
165月,1570(元)
166月,1566(元)
167月,1563(元)
168月,1559(元)
169月,1556(元)
170月,1552(元)
171月,1548(元)
172月,1545(元)
173月,1541(元)
174月,1537(元)
175月,1534(元)
176月,1530(元)
177月,1527(元)
178月,1523(元)
179月,1519(元)
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188月,1487(元)
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192月,1472(元)
193月,1469(元)
194月,1465(元)
195月,1461(元)
196月,1458(元)
197月,1454(元)
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210月,1407(元)
211月,1404(元)
212月,1400(元)
213月,1396(元)
214月,1393(元)
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222月,1364(元)
223月,1360(元)
224月,1357(元)
225月,1353(元)
226月,1349(元)
227月,1346(元)
228月,1342(元)
229月,1339(元)
230月,1335(元)
231月,1331(元)
232月,1328(元)
233月,1324(元)
234月,1320(元)
235月,1317(元)
236月,1313(元)
237月,1310(元)
238月,1306(元)
239月,1302(元)
240月,1299(元)
241月,1295(元)
242月,1291(元)
243月,1288(元)
244月,1284(元)
245月,1281(元)
246月,1277(元)
247月,1273(元)
248月,1270(元)
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253月,1252(元)
254月,1248(元)
255月,1244(元)
256月,1241(元)
257月,1237(元)
258月,1234(元)
259月,1230(元)
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261月,1223(元)
262月,1219(元)
263月,1216(元)
264月,1212(元)
265月,1208(元)
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287月,1129(元)
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