房贷每个月还款金额一样的叫做等额本息还款法，就是用户每个月房贷还款金额的本金和利息费用是相同的，不会有什么变化。通常情况下等额本息的还款方式比较适合收入稳定的借款人，毕竟每个月还款金额固定的情况下，对于收入稳定的用户来说不会有太大的压力。
等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
房子贷款下不来的补救办法
1、及时挽救：倘若用户遇到交了首付，借款却办理不下来的情况，可以在搞清楚了借款办理不下来的详尽原因之后进行解决，再提交申请贷款。倘若问题出在用户个人的信用、流水、负债等情况，提升首付金额，减少借款的办理额度，将材料准备完善后再向金融机构办理贷款;
2、换贷款银行：办理贷款手续不要嫌麻烦。假如用户真的不合乎前一家贷款银行的规定，可以试着更换另一家银行。不一样的银行有不同的贷款政策，在这个银行申请贷款不成功并不是代表着在别的银行申请贷款也会不成功。各家银行对贷款审核的严谨水平不一样，可能在贷款政策相对比较宽松的银行，可以成功地贷款;
3、找担保公司：假如用户资质不是很好，但尤其想买房子，那样可以考虑找担保公司为个人做贷款担保。