一无所有可以贷款买房吗？

Question

我没有收入证明，也没有可抵押的房子，更没有担保人（单位）。我想贷款买房子，朋友说可以用贷款买的这个房子做抵押，不还款不给房照。还不上收房子。有这种贷款吗？
我也怀疑这种贷款的合理性，但我也没办法啊！我人在国外打工，从来也没有过什么证明，单位更不可能给我担保啊！而且我觉得银行也并不吃亏啊！我还得付首付呢！如果首付一半的话，到期还不上房子不就全额上缴了吗？

Answer 1

贷款是什么？就是借钱。试想，如果我向你借钱，我自己都担心会还不起，你会借给我吗？从你给的信息我们可以这样想：我向你借了500块钱买了辆山地自行车，然后我告诉你，我一无所有，如果我还不起这500块钱，就把这山地自行车给你了。 呵呵 这样的借钱你会愿意吗？当然不会。推广到银行，是一个道理。
从法律上来讲是不成立的。理论这么做上行不通。
可事实上：可以。为什么？走关系。你去找信贷部主任，如果你是初次贷款，会比较麻烦。但官场上没有油盐不进的人。只是看他的胃口大小。如果你信誉良好，有良好的贷款还款记录 估计两三条中华烟就可以搞定。
这就是我们中国的国情。
希望能给你些参考

Answer 2

你要贷款必须要符合一个银行的基本条件，基本条件就是必须要有一个固定的收入和工作，你连银行的基本条件都不符合，银行怎么跟你贷款呢？

Answer 3

你无法证明你的后续还款能力，银行是不会贷款给你的。

Answer 4

现在国家有一项政策，就是针对暂时没有抵押和质押物，而需要贷款的人的，有两项。
1、大学生创业贷款；主要针对刚毕业的大学生，贷款额度根据借款人准备创业的项目来定，最高额度不超过五万元；
2、下岗失业工人再就业贷款；需要到当地劳动和社会保障局开局相应证明，然后到相应的银行提交贷款申请。最高贷款额度好像也不超过五万元。
一般性条件:年满18周岁的完全行为能力人;
男贷款年龄上限为65岁,女性贷款年龄上限为60岁;
且贷款年限与本人年龄相加不得超过规定年龄上限,支付规定比例的首付款;无不良信用记录;
贷款总年限不超过30年;月供不超过家庭合计收入的50%。
借款人夫妻双方同时到场办理。需提供的资料:
一、本人或夫妻双方身份证原件及复印件主贷人7份,共有人5份。(如是第二代身份证需将身份证的正、反面同时复印在一张纸上);
二、本人或夫妻双方户口本原件及复印件(包括户口本的首页、户主页、本人页、共有人页)各3份;
三、婚姻证明:
1、已婚:需提供结婚证原件及复印件(照片页、内容页)各3份;
2、单身:需到户口所在地民政局婚姻信息数据中心开具单身证明原件1份,复印件2份(有效期为1个月);
3、离婚者:需提供离婚证原件及复印件(照片页、内容页)各3份,或提供法院判决书、或离婚协议书原件及复印件2份,同时需提供户口所在地民政局开具的未再婚证明原件1份,复印件2份(有效期为1个月);
4、丧偶者:配偶死亡证明原件及复印件2份,同时需提供户口所在地民政局开具的未再婚证明原件1份,复印件2份(有效期为1个月);四、首付款发票原件及复印件2份;
五、收入证明:
填写银行统一格式的收入证明。填写时需用黑色碳素笔填写,不得涂改,加盖单位公章并注明单位负责人或财务人姓名及单位固定电话。
同时需提供营业执照副本复印件并加盖公章或财务章,银行近三个月的流水对账单,(政府机关、大型国有企业、部队、国有医院、公办学校等单位无需提供单位营业执照副本复印件)。
其它企业如为法人,需提供纳税证明,近三个月收入的银行流水明细;六、其它资产证明:有价证券、车辆、房产、存款单、古玩字画等;
七、 根据各家银行的要求不同,针对外地户口,有的需要提供担保人,有的需要提供联系人。