1、各付一半:租房子中介费一般是租客与房东各付月租金的一半,也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同,有的全部由租客承担。
2、一般式押一付三:根据地理位置以及环境不同收取的费用也不同。城中村押一付一。中介公司帮你找房,需要交中介费用,押一付一是一个月房钱作为中介费,其他是收取月租金的30%作为中介费用。
3、免中介费用的:另外还有一些中介公司推出免中介费用。对于这样的房子租客们要小心点,这种无中介费用的,一般是中介公司与房东互相协商,把房租提高。从而免中介费用。遇到这种房子,租客们要根据租房市场的行情,来决定是租还是不租。
租房子签合同需要注意什么?
1、签合同时,应要求房东将房产证和身份证复印一份,确定没问题后才能进行签约,合同中必须将房屋的详细地址和租房的期限写明,房屋地址一定要和房产证上的一致。
2、合同中应该将室内的每个家具与设备写完整,以免退租时引起纠纷,并且明确将水电费的收费情况以及宽带费、物业费、闭路费等收费标准以及支付的方式写明。
3、还需将租房过程中对房屋内设备的维修费用由谁承担写清楚,以免日后发生纠纷。
4、确认房产证上的人是否是和你签合同的人,查看房产证上的信息是否与房东的身份证地址一致,以免骗子利用假身份骗取房租。
5、要求房东出示房产证原件,如果产权证还在办理过程中的,要求房东出示与原产权单位签署的购房合同。
6、租金与物业费的收费标准要写清楚,还要写明租金由谁来收取、物业费由谁来收取,收取方式写明。
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