如果借条上有写房子抵押，可是房产证不是写借条本人的，肯定是远效借条。。。
因为这房产本就不是写借条人的，即使写千张，一万张，也是无效的。
这样做，只能说是骗子吧（说诈骗又严重了），就看谁会上当了。
房产证不是本人不可以抵押，房产证抵押贷款手续如下：
一、申请资料
1、房屋产权证、购房合同及发票原件；
2、身份证原件、户口簿原件
3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件
4、婚姻证明（结婚或未婚证明）
二、办理流程
1、备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
您好，不可以，要产权所有人带着相关资料去银行申请。
申请贷款的基本条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明档案;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
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房离婚买离婚买写婆名字呢问题要明确婚前买婚姻存续期间买离婚买婚姻存续期间买应该夫妻共同财产虽写婆名字共同共离婚婆自买房没关系借条写拿房作担保欺诈刑事诈
首先要搞明白房子的产权，没有房产证是因为此房是小产权还是大产权暂未下证。
如果是小产权，可直接去村委办或上述管理单位办理“更名”手续；如果是大产权，可用购房合同在房管局办理抵押。
根据借贷经验，只要强占了房产才能获得主动性！
如果不是借款人房产证，这个抵押应当是无效的。
不能对抗第三人，因为房产抵押需要到房管部门办理抵押登记手续，需要在房产证上记载抵押事项的。登记代表公示力。
不可以的，必须本人，或者本人委托他人，并且办理委托公证，他人才可以销售房屋。
房产委托行为，是房产所有权人 (委托人)将办理与房产有关的事务，或者实施与房产有关的法律行为 (买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委托行为。房产所有权人申请办理房产委托公证，其房产委托行为必须采用书面形式。因此，房产委托公证又称房产委托书公证。
房产所有权人可以采用公证机关制定的标准房产委托书，也可以自行起草房产委托书。房产委托书应包括以下基本内容:委托人和受托人的姓名或名称、房产座落位置 (片区、幢、楼、单元)、房产所有权情况、委托许可权和委托期限等。其中，委托许可权可以包括:申领 (房地产证)或者办理与该房产有关的其他手续;出卖权;出租权;抵押权 (包括为委托人的债务设定抵押的权利或为受托人或者第三人的债务设定抵押的权利等);收取租金或支付与该房产有关的各项费用;转委托权等。委托人可以根据自己的需要，授与受托人上述许可权中的一项或数项。
委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料:
1·委托人为个人的，提供个人身份证件;委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;
2·(房地产证）或者房产买卖合同书;
3·委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或影印件)或法人资格证明(原件或影印件)。
涉外房屋委托公证
首先需要委托人出具一份经所在国公证机构公证的授权委托书，如该授权委托书为外文，还需附有中文译本。然后需经中华人民共和国驻该国使领馆认证。授权委托书内容应包括委托人及受委托人姓名及证件号码、委托事项、详细的房屋坐落等相关资讯，再将经公证的授权委托书原件、我驻外使领馆认证书原件及委托人身份证明覆印件等寄回受委托人手中。如这套住房为房改房，受委托人还需持这些档案到市房改办办理房改房出售的相关手续。然后受委托人可持这些档案与房屋产权证、土地使用证办理房屋买卖手续。
没有房产证的房子是不可以抵押的，任何银行都不会受理的：：
因为没有房产证就属于没有法定的归属权，是任何银行都不能理贷款的。
可能只有一些借贷公司或私人会贷款的。
借款人向银行申请个人贷款，需书面填写申请表，并提交如下资料：
1、本人有效身份证件；
2、居住地址证明（户口簿等）；
3、个人职业证明；
4、借款申请人本人及家庭成员的收入证明；
5、银行规定的其他资料。