指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，买受人支付的定金或者房价款。预售款是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或
预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖，买卖的只是房屋的一张期货合约。它与成品房的买卖已成为我国商品房市场中的两种主要的房屋销售形式。
房地产中的预售款是指在房地产产品还没正式进入市场前进行的房地产公司为了回笼资金的一种销售行为。
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