网签后退房损失多大?

Question

如题所述

Answer 1

网签后退房损失是10%-20%的违约金。也就是说100万元的房子要损失10-20万元，损失较大。因此，买房要谨慎，如出现更名，退房等问题较麻烦，会使购房者承受经济方面的损失。

1、增量商品房，新房网签。增量网签是指将买卖双方签订的合同过程以及签约的内容通过交易监管部门的网上系统备案，合同双方如果要解除合同，需签订解除协议且向房管部门提出申请才能取消。

2、存量房，二手房网签。存量房网签是指双方签订买卖合同，达成一致的交易结果的主要内容等基本信息，通过房管部门的网上签约进行备案。

网签注意事项。

1、查看清楚合同中所约定的买卖双方的权利和义务是否有出现不对等现象，若有发现不合理约定的话，则需要及时进行修改。

2、应该确定清楚交房时间是否有约定清楚，避免后期出现纠纷。

3、确定清楚开发商是否具有销售房屋的资格和相关证件。