小区消防工程、二次供水管网工程和监控三项工程改造施工合同价格审计报告应该找哪个专业机构来做？

Question

四川 某住宅小区（2071户）：消防工程、二次供水管网工程和监控三项工程改造施工合同价格审计报告应该找哪个专业机构来做？请哪位大神告知，谢谢！
1、监控设施改造：
价格虚高，材料以次充好。2020年中标，2021年6月进场施工，还没有开始施工，已经赔偿施工单位6万元。原来是72.78.万元（车库+地面），其他同类小区财30多万元
2、消防设施改造
从消防大队验收整改通知书上看，行业人士评估大约需要20万，而业委会擅自虚报扩大整改范围，致使中标价实际上为186.5万元。
根据成都锦绣楠郡小区1481户，5000多位居民，消防设施存在9大问题，工程改造费用保价90～160万，实际价格58万。
3、二次供水改造
二次供水有一家供水企业按9～12栋应急范围报价8万，业委会擅自扩大到整个小区16幢19个单元，实际上致使工程造造价猛增至167万。

Answer 1

1.拖延工期半年多，至今未办理竣工。《投标文件》中“售后服务承诺书”第2条“我公司按甲方要求工期内确保提前完工”，但至今为止，申请人未提交竣工报告和竣工资料，只能按照监测报告监测时间2007年3月14日推定其完工时间，已经拖延工期半年多。根据通用条款第14.2条规定，因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期竣，工程师同意顺延的工期竣工的，承包人承担违约责任。
⒉.未提供竣工验收报告和竣工资料，没办理竣工手续，承包方未提交完整的图纸，仅提供被申请人两份平面图，没有设计图、施工图，竣工图中没有竖向管线布线及系统图，而且只给了两份，根据《投标文件》中“售后服务承诺”第7条，工程完工后提供全套有关的设备管线的竣工图以及各自设备的详细操作说明、保养说明、操作及维修手册和设备说明书;合同通用条款第28.1条规定承包人负责采购材料设备的，应提供产品合格证明，上述资料均未提交给被申请人。
3.被申请人无法组织验收。被申请人至今未收到承包方的竣工验收报告，因此既不能组织单位内部的初步验收，也无法向消防主管部门办理相关申请验收手续。
4.为承包工程，承包方对被申请人作出了重要承诺，事后却不予履行。《投标文件》中“编制说明”第3条规定，承包方负责消防报审、报验工作，确保一次通过消防验收合格。本工程整个方案、图纸都是申请人设计提供的，由申请人负责施工并确保通过消防验收，但最后这些记入合同的重要承诺申请人都没有履行。
5.被申请人拒绝接受该项工程。由于该项工程未通过被申请人内部初步验收，也没有经过国家消防主管部门验收，因此被申请人一直拒绝接受该工程，也未投入使用。
6.工程结算款必须经过审计后方可支付。根据《建设工程价款结算暂行办法》(财建(2004)369号)第12条、第13条、第14条规定，付款到95%的这笔款项属于工程结算款，工程结算款必须经过审计方对该工程的真实性、合规性和合法性进行审计以后方能支付。

Answer 2

管网工程施工或设计施工一体化... 若没有办理,则需提供以上三项资料副本复印件);(3)

Answer 3

工程复核报告由受理工程检测复核的技术咨询有限出具技术结论报告。

Answer 4

根据《物业管理条例》第四十八条的规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。1.您可以向当地房地产管理局的物业管理办公室投诉，该办公室是房地产行业的主...