十硼烷是一种无色结晶，其物理性质表现在其独特的外观和状态上。它的熔点高达99.7℃，相对密度略大于水，为0.94，这意味着它在常温下相对较为稳定。在沸点方面，十硼烷的沸点为213℃，显示出一定的挥发性。其分子式为B10H14，分子量为122.32，饱和蒸气压在100℃时为2.54千帕，表明在特定条件下有一定的气体形态。在溶解性方面，十硼烷的特性较为特殊，它微溶于冷水，却能溶于苯、甲苯和烃类等有机溶剂。
然而，十硼烷的化学性质异常活跃，尤其在空气中，它具有自燃的倾向。其主要的化学反应包括硼烷桥键的对称或不对称裂解，这会导致BH3或BH2+的生成。此外，它还能够进行脱H+的反应，显示出强烈的还原性。更进一步，十硼烷还参与簇扩大反应和H+的亲电取代反应，这些反应展现了其在化学反应中的多样性与复杂性。
无色结晶。微溶于冷水，溶于苯、甲苯、烃类等有机溶剂。化学性质极为活泼。主要用于还原剂、燃料等。常用热解乙硼烷或丁硼烷制得。