未来二三十年,房价可能大幅下跌吗?
现在一百平方的房子要卖一百多万,以后会卖三四十万吗?
理由:
1,有钱的已经买好了房,没钱的又买不起。
房子的交易量会维持在一个正常水平。
2,房子的需求是丈母娘的要求,
可现在剩男剩女这么多,她要想女儿早点嫁出去,条件必然放宽。男的等两三年不急,女的等两三年很急。等待的成本不同。
3,学区房?基本上现在的沿海二、三线城市教育水平已经不低了,关键看孩子自己。
4,大家都知道,还每个月还房贷的钱和房租的租金不会差多少。那我们为什么要买房呢?不买房还剩下了几十万首付。
大家只要观念开放了,都不买房,去租房,那房价必然下跌。大家不买房,首先房子没人要,房价先跌,开发商一看,没人买房,那房子就不盖了,然后 政 府 的地就没法高价卖了,地就便宜了。接着房租就贵了。
其实主要还是要把经 济重心转移到二、三线才能解决城 市人 口过多的各种问题。现在很多山区已经没人了,国 家又不利用这些地方搞果树投资或者旅游,就让山在那里荒着。。。
你说的是小额的跌价。我谈的是大幅度的跌价。
你说的情况只可能在短期内小幅度跌价,而按我说的,改变观念,房价将会大额下跌!
这里有个前提,即土匪既控制了货币发行量,有完全垄断着作为大宗商品的房屋土地供应。在本币不能自由兑换的情况下,由于巨额顺差而导致的数倍于顺差额的本币陡然在国内投放——这些钱的去向过去很大一部分就在商品房,又因为房屋土地没有市场化,变相成为一国前一阶段最大的抵抗通货膨胀的避险商品。如果不去除附加在商品房身上的抗通货膨胀的工具属性,买房的冲动就无法得以遏制。在房价连续十多年疯狂上涨后的今天,逐渐的量变,即将发生不可逆转的质变。也应了那句“上帝要让谁灭亡,必使其疯狂。”疯狂之后,才是风平浪静。
现在通货膨胀依然如故,但房子太多已经不太受市场欢迎了。在这个前提下,在谈改变购房观念才有可能。不过,房子的气泡即使破了,土匪不会缺少转移货币避险的其他工具。
呵呵,我有房子,
我说的是社会房价问题,不是结婚问题,你能不能看清楚我在讲什么?
不买房带来的生活品质,远远高过那些还房贷、车贷的人
你可能被道德绑架了,传统观念的牺牲品。
国家和开发商就是利用像你这样的人存在,他们才能赚钱。
你站在什么立场问这个问题?你说你有房。你觉得房价会降。你认为租房比买房好。我认为你是回迁户。你的房子一直在涨价,问这些问题实际上你在幸灾乐祸。自由,生活品质高,那你敢卖了房去租房么?
租房,买房都是人的选择。你怎样选都是你的自由。我的说法是,无论怎样,你要创造给自己理想生活的能力和实力,做一个有担当的人。
你与其在这里意淫房价涨跌不如多思考你人生的得失成败。
楼上又在装逼了。。。
彻底无语了。。。
呵呵,我说过了,有钱人已经买了房,国家让你买,你会买吗?没钱的人当然想买,可他就是买不起,国家难道要送房子?
我知道卖土地是政府的收入支柱,房地产是国家的收入支柱,但这个问题如果不解决,会出很多乱子。
你也知道农民工大量涌入城市,一方面是低的劳动力有了,一方面城市的治安、居住条件,环境、教育问题……一系列的问题,影响了城市的发展。单靠房子是解决不了的,现在城市偏僻的一些地方大量农民工聚集,他们给城市带来的隐患已经远远超过了给城市带来的利益。
以前我也你这样想。可是成家了以后。感觉到了租房的种种不变,而且现在的社会。租房和每个月的贷款都差不多了。所以我才动了买房的念头。
追问如果未来二三十年房价下跌到我说的水平,那你现在买房还房贷是亏了还是赚了?
还是当下重要,度不过现在这一关,就算以后真跌成那样,我们也惨。
本回答被提问者采纳不需要,只要人们改变传统的观念,房价自己就降了。没人买的房子,它凭什么卖高价?
追答即使没人买,可国家还要收各种税和费用。房子的间接费用太多,才这么高
追问只要改变了最主要的“高房价”问题,开发商虽然房子没有以前值钱,但买的人多,自然也有钱赚,但土地必然要不值钱。政 府要是不靠土地赚钱,当地财政又没有收入。
追答所以国家和开发商很富有,百姓越来越不好活
通货膨胀,房价却不变,这就是另一种房价下跌的意思。
中国的政权太牢固了,短时间内想改变几乎不可能。
也不是很牢了,不要被洗脑。D自己已经表示工资 军>警>公 ,大规模移民,等等现象,二三十年太长啊
另,我说的政权变化,也包括其自身改良,但目前看相当缺乏诚意,被戳穿后后果你懂的
我当然懂,只是不能说
不敢说啊!
三权不分,国必亡矣!
追答你的采纳有问题啊,说是二三十年区间,你怎么采纳一个十年区间的回答?
十年我也可以给p民们一个解决方案啊:
资产泡沫化的时代,就购买一个泡沫,然后等泡沫破裂前出手。
可能租房的不便确实打动了你,不过你欠我20分
我说的不是炒房,大部分人是买来住的。