二手房没有房产证买卖合同有效吗

Question

如题所述

Answer 1

法律分析：房产证没有，签订的房屋买卖合同有效，但无法办理过户手续。过户登记是否进行、所有权能否转移只是合同能否得到履行的问题。所以，无房产证的买卖合同只要当事人双方意思表示真实，不存在胁迫等情况，就是有效的。

法律依据：

《民法典》

第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。