第一套房全款第二套房首付是多少

Question

如题所述

Answer 1

现如由于房价高涨不跌的原因，大部分人购房都是采用贷款的方式。但也有一部分经济条件不错的会选择全款购房，然而现在很多城市对于购买二套房的首付要求都是比较高的。那么，第一套房全款第二套房首付是多少呢?如何选择按揭贷款的银行呢?下面就让我们一起来了解了解。

第一套房全款第二套房首付是多少

第一套房如果是全款购买的话，那么购买第二套房时，向银行申请贷款的话，则可以享受第一套房贷款的优惠政策，首付比较只需支付30%。

如何选择按揭贷款的银行

1、在选择按揭贷款银行的时候，首先要考虑的就是银行贷款利率的下浮幅度。现如今每家银行对于首套房都是按照基准利率下浮30%来执行的，但对于二套房的按揭贷款标准就有一定的差别。若是有购买过多套的商品住房，那么只要将之前的房贷全部结清，那么有些银行还是可以认定为首套房。

2、若是想要获得低利率的话，那么可以考虑利率的浮动方式调整为频率。因为目前有很多银行约定，若是遇到人民银行基准利率的调整，那么各银行将在下一年的1月1日对贷款利率做出相应调整。

3、贷款费用是最容易被贷款人忽略的地方，而在办理商业贷款时，通常需要缴纳贷款合同公证费、抵押登记费、评估费以及保险等费用，但也有一些银行会部分或者全额免去这些费用。因此，贷款人最好是多家比较后再进行选择。

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