买房交的定金如何退

Question

如题所述

Answer 1

买房定金退还的方式：
①可以和开发商协商，在经过协商之后，如果对方是同意解除合同的，那么此时自然是可以退房退款。之前如果缴纳的定金，那对方肯定也会退还这个定金的。
②可以上诉，如果是开发商违约在先，在经过协商之后，对方又不同意退还定金的话，那么此时购房者可以收集证据，并且通过法院上诉，这样也可以迫使对方退还这个定金。
③假如说是购房者违约在先，那么这种情况下开发商一般是不会退还这个钱的，即便自己选择上诉也没有太大的效果。
一般在买房的时候，卖家都会要求买家先支付一部分的定金，在这种情况下，双方一定要签订正式的定金合同。在合同上要有违约责任的划分，同时要有违约金的赔付方式和具体的金额，这些条款是很重要的。