小区地下停车场收费标准与规定

Question

如题所述

Answer 1

物业管理区域内的地上停车服务收费最高为70元/车/月。对于临时进入居民住宅小区的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取（不足1小时按1小时计费），每天（24小时以内）最高收取10元。

对于普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或车位，按照该小区的普通住宅物业服务收费标准收取，包括车库的公共照明用电费用。多层住宅小区按照该小区多层住宅物业服务费标准收取；高层住宅小区按照该小区高层住宅物业服务费标准收取；多层、高层混合住宅小区共用地下车库（车位）的，按照该小区高层住宅物业服务费标准收取；住宅和非住宅混合的小区，对住宅业主按照该小区住宅物业服务费标准收取，对非住宅业主实行市场调节价。

租用地下车库（车位）和机械化立体停车库（车位）的实行市场调节价。根据《物业管理条例》第四十一条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。如果业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用，从其约定，业主负连带交纳责任。对于已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。