农村建房框架比砖混贵多少

Question

如题所述

Answer 1

建房时，传统的混砖结构房屋逐渐被框架结构房屋所取代，后者在成本上通常高于前者。框架结构房屋的造价之所以较高，主要是因为其具有良好的抗震性能。下面我们将详细介绍建造3层120平方米框架结构房屋所需的各种建材及其成本。
**一、框架结构房屋建材及成本**
1. 红砖：按照每平方米18厘米墙体计算，每平方米需要98块红砖。三层房屋共需约700平方米墙面，包括损耗，大约需要70,000块红砖。每块红砖包括运费0.6元，总计70,000 x 0.6 = 42,000元。
2. 钢筋：按照每平方米建筑面积15.5公斤计算，120平方米的三层房屋需要5,580公斤钢筋。每吨钢筋价格为4,500元，总计5,580 x 450 = 25,110元。
3. 水泥：按照每10平方米砌砖1.1包水泥计算，三层房屋需要3.75吨水泥。楼层面120平方米，10厘米厚度需要12立方米混凝土（包括水泥砂浆平面）。每立方米水泥7包，总计12 x 7 x 4 / 2 = 16.8吨。425号水泥每包运费上下车550元，总计16.8 x 550 = 9,220元。
4. 细沙和碎石：细沙按墙面700平方米计算，楼层包括地面大约40立方米，总计170 x 40 = 6,800元。碎石包括地面、梁、门窗、构造柱等，大约50立方米，每立方米90元，总计0.45万元。
**二、楼层水泥浇灌式砖混结构房屋建材及成本**
1. 红砖：按照每平方米18厘米墙体计算，每平方米需要98块红砖。三层房屋共需约720平方米墙面，包括损耗，大约需要72,000块红砖。每块红砖包括运费0.6元，总计72,000 x 0.6 = 43,200元。
2. 钢筋：按照每平方米建筑面积13.5公斤计算，120平方米的三层房屋需要4,860公斤钢筋。每吨钢筋价格为4,500元，总计4,860 x 450 = 21,870元。
3. 水泥：按照每10平方米砌砖1.1包计算，三层房屋需要4.1吨水泥。楼层、地面16.8吨，总计20.9吨。每吨水泥价格为550元，总计4.1 x 550 = 11,490元。
4. 细沙和碎石：细沙按墙面72平方米计算，楼层包括地面大约40.5立方米，总计0.6885万元。碎石同上（减去构造柱2.5立方米），总计0.425万元。
**三、人工工资**
1. 框架结构：每平方米240元，360平方米共需86,400元。
2. 砖混结构：每平方米220元，360平方米共需79,200元。
**四、屋顶**
隔热层顶层需3万元，包括人工工资及材料。
综上所述，120平方米三层框架结构房屋的造价约为30.16万元，而砖混结构房屋的造价约为27.499万元。需要注意的是，这些数据是基于家乡行情的一个初步预算，实际造价会受到管理、人工工资、材料价格、交通运输费用等多种因素的影响。在我们家乡，房子正负零基础的费用大约是10万元，因此120平方米三层框架结构的造价大约是40万元，砖混结构的造价大约是37万元。