租客可以挑房子，觉得房东不好，合约不合理，可以不租。房东怕碰上十二笔选择不租给某些人，这也没毛病吧不租都不行吗还非得强买强卖啊有人觉得房东什么都有义务去做，你想怎么认为就怎么认为。懒得跟某些人杠，一句话，买卖讲求双方自愿，双方互相选择。该落实的事项白纸黑字写在合同上，双方认可了，签字履约，不认可就别签字，别租。遇到过几个不爱干净的年轻男性租客，他们是开打印店的，平时可能也比较忙。房子收回之后，打扫卫生累得半死。后来就租给女孩子了，而且说明了，不租给学生和无业人员，只租给有正当职业爱干净的女生。然后我一套房子分租给了两个女孩，一个是重庆姑娘，房开公司的文员。这个女孩蛮爱干净的。另外一个是做生意，自己开店的女生。接下来，我就经常收到租客的短信。
洗衣机水管坏了窗帘拉杆卡住了。我自己是住在30公里外的另一个地方。一到周末，我自己也是一个女生，要去给妹子换水管，装窗帘，马桶法兰坏了，也是我去换，然后打玻璃胶。真的很麻烦啊。我房子租给男生三年，都没这些事，租给女生三个月，我特么腿都跑断了。当时我还安慰自己说，没关系，女孩子虽然事儿多一点，但是爱干净，等收回房子的时候，我不用打扫得那么累了。结果。收回房子的时候，我傻眼了。
平时偶尔过去当维修工，没仔细看真的没发现，床底猫砂猫尿狗屎，墙角线被啃得七零八落。木地板被宠物的尿泡到翘起。而且女孩子东西多啊，人走了，给我留了好几麻袋的废品垃圾。关键是损坏的门框墙角线木地板，我都得花钱弄，墙壁上狗抓的坑，我也得去补。但是坦白说，这两个女孩子，确实也算是爱干净的，并不是那种垃圾租客。比如厕所马桶蹲坑之类的，人家还是会时不时刷干净，厨房灶台也是经常打扫的。
但相比之下，我还是喜欢男性租客。他们懒，但是不会给自己找麻烦，也不给我找麻烦，不会讨价还价，到了时间就转房租。卫生脏了，顶多我找个家政打扫一下。至少不损害我的装修。而且男性租客，如果他不抽烟，穿着整齐干净，有正当工作，我基本可以认定这个人是是安全的。女生就不一样了，都漂漂亮亮干干净净的，我实在看不出谁是真爱干净，谁是金玉其外。我遇到最优质的租客，就是一个搞酒代理的中年男了。他家比较远，为了工作方便，就租房子在外住
。平时不开火，东西也很少。回来就是睡个觉。他退租之后，我基本上扫个地，拖一拖。再补充个押金的事情。在签合同的时候我都会明说，虽然合同上写提前解约押金不退。但如果你合约到期前想解约，提前一个月跟我说，方便我找下家。这样我也不会去扣你押金，对大家都有利。话都说明白了。但有些女孩子，你越好说话，她就得寸进尺。
提前一周跟我说，要走了。我急急忙忙去找下家。找到了，到了约定的时间，她又没有把东西搬走。说人是不住了，但东西一时之间找不到地方搬。让我随便先给她搬到客厅或者什么地方她过几天来拿。可她那么多东西，我也不敢随便收拾，万一少了什么，要我赔偿怎么办。拖了一个多星期，终于把东西搬走了。但我找好的下家那边，迟迟搬不进去，也黄了。
这姑娘不但要退押金，她没租满整个月，剩余几天也得要求按天数算退给她，而且是按她人没住东西还在的时间算起。这就有点得寸进尺了。还理直气壮，拿什么女孩子一个人在外面打拼不容易来说事。大概意思是，大家都是年轻女生，不要为难她。好像是我是个多有钱的包租婆，就该惯着她，否则就是为富不仁。最后全退给她了，因为不想跟这种人纠缠，再多说一句话都恶心。现在想起来还气得肝疼。看了不少答案，很多房东反感女租客。哎，有一部分女的实在太让人“印象深刻”了，大家都怕了。
独居女性会打扮的直接拒绝，这种遇遏和事妈基本占一样，运气不好的全占。有幸经历过几位入住后从不打扫卫生，不定期出么蛾子的美女反正这类人我直接挂牌出租就说清楚不租！合租女性/男性基本租不长，交租金永远不准时，催租成了她们眼里的没有爱心，我是无情的资本家！这类几乎也不租。独居男性理工男或一家三口是我最喜欢的，平时基本不找我，交租准时，不涨房租都续租。这类几年不涨价，我就图个省事！
其实无论男生女生、房东最喜欢的是把房子租给长期稳定、爱护房子的人，即使价格便直点，房东也愿意把房子租给他们。但是有些年轻的男孩和女孩不是，不管他们租多久，他们都会把你的房子弄得一团糟。当他们离开的时候，它要么崩溃，要么崩溃。除了你不能拆掉的房子外，其他可以拆掉的东西也很容易为你拆掉。
喜欢租给女租户十几年前是很准确的，现在不一定了，老房东自然保持着老观念，喜欢租给女的，很正常。现如今的房东，因为接待过形形色色的租户，也怕了，要问工作，要问生活习惯，负责任的还问是否单身，突然想起一个事儿，大房子租出去，可以租给一个女的，可以租给两个女的，不要租给三个女的，不管这三个女的是什么样的人，哪怕两个人的时候保持的很干净，三个女的住一起肯定卫生会越来越差。