集体土地所有权是否可以转让?

Question

如题所述

Answer 1

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，集体土地所有权不可以转让或出售，但是集体用地的使用权可以转让或出售，但是土地使用权也仅能转让出售给本集体成员，且这块土地也不可以转让用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。根据相关法律规定，企业用地的土地使用权可以作为企业的资产，破产、兼并时对企业的资产处置应当包括土地使用权。因此，虽然法律规定集体土地使用权不可以转让给集体之外的成员，但是现实中也是存在使用权转移至集体之外成员上的情况，只需要注意转让的前提是转让土地符合土地利用总体规划，且该土地使用权必须是依法取得的建设用地使用权，并随厂房等一同转移，如果是农用地，或土地上没有房屋等设施的也是不得转让的。

Answer 2

1.仅能转让给本集体成员。
2.不可以转让用于非农业建设。 土地管理法 第二条　中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形.

Answer 3

法律明确规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地。买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除非法转让土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，符合土地利用总体规划的，没收非法转让土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员人员给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
《中华人民共和国土地管理法》第二条、第七十四条
《中华人民共和国民法典》第二百四十九条

Answer 4

法律明确规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地。买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除非法转让土地上新

Answer 5

集体土地所有权是不可以转让，因为这个是属于集体的