酒店式公寓产权到期怎么办

Question

如题所述

Answer 1

酒店式公寓产权到期怎么办
1、酒店式公寓产权到期后可以续期，房屋所有权是的，并没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就可以一直享有。
2、而土地使用权是有期限的，比较常见的是40年、50年和70年，土地使用权到期后可以重新缴纳土地出让金，获得土地的继续使用权。
3、房屋从购买之日起就是属于买房人的了，只是土地国有的性质决定了土地使用权是有年限的，开发商买地，买的也只是土地使用的一定年限，所谓的40年，只是说土地的使用年限是40年，与房子是没有关系的.
4、所以房子的所有权是的，只要房子不塌，这房子就一直是产权人的，而房子下面的土地是国家的，根据项目的立项不同，租用国家土地的周期也不同，住宅用地产权为70年，工业、科教文卫体综合类用地产权为50年，商业、旅游、娱乐用地产权为40年。