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二手房零首付划算吗
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推荐答案 2023-05-11
二手房零首付划算吗
二手房零首付的话,实际上并不划算,因为除了基本的首付本金之外,还要再加上首付款的利息,而且利息并不低。所以相比较传统的首付加贷款的,二手房零首付并不划算,并且还具有一定的风险性。
1、不止二手房市场上有这种“零首付”的促销方法,新房市场上也有这样的操作。一般首付款由开发商进行垫付,然后购房者需要在规定的时间内将款项还上即可。
2、并且很多开发商还会承诺在规定时间内,将首付款换上,还可以免息。这对刚需族来说是一个很大的诱惑。
3、但是在选择的时候一定要考虑清楚,因为很难在规定时间内还清首付款的,毕竟不是一笔小数目。所以建议应该根据自身的实际经济情况去做决定,而不是只看见短期的利益。
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其他回答
第1个回答 2023-07-11
二手房零首付并不划算,因为除了基本的首付本金之外,还需要加上首付款的利息,并且利息并不低。
另外,购买二手房时采用零首付的方式,需要中介或者其他金融机构为你垫付首付款。在垫资的过程中,会产生一定的手续费,并且这些手续费的金额通常不低。此外,采用零首付购买二手房还具有一定的风险性。例如,如果房东在购房过程中出现问题,如无法按照合同约定完成交易等,可能会给你带来损失。
因此,在购买二手房时,建议根据自己的实际情况选择合适的首付比例,并充分考虑风险因素。
相似回答
二手房
可以
零首付吗
答:
3、实际上,
中介的“二手房零首付”的操作,属于违规操作,并且会产生一定的风险
。而且会增加前期的还款压力,所以不建议在购买二手房的时候零首付,毕竟没有天上掉馅饼的好事。
为什么不能买
0首付二手房
?利息是好多?
答:
二手房零首付是可以有的,但是风险很大
。以一套40万的二手楼成交价为例,按照正常的成交途径,首次置业的买家首付二成,即8万元。但如果中介公司和银行内部人员沟通,将该套房的评估价定为50万,首付二成是10万,但因为银行放贷是40万,刚好抵消了原来的合同价(40万),也就是说买家不用给首付就可拥...
零首付
的
二手房
买主吃什么亏
答:
该情况下主要吃亏在经济和法律方面
。1、承受高额税费:零首付买房,如果是伪造的,买主要交更多的税。买主只是暂缓支付首付款,而且还需要交纳一定的手续费。2、存在法律风险:零首付购房在购房贷款合约上面存在着法律方面的争议,没有购房资格的人,与开发商签了零首付的购房合同,那么在法律上就是无效...
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