物业管理公司需要前置审批吗？

Question

想开一个物业管理公司，请问需要前置审批吗？

Answer 1

物业管理本身没有需要前置手续审批项如果电梯等专项维修外包给第三方,也不用物业自己烧锅炉,那么几乎没有需要前置审批的手续。

Answer 2

需要。
开办资金、办公地点、专业技术人员等要求的必备条件满足后，可以申请主管部门预审，通过后，发临时资质，就可以执业了。本回答被网友采纳

Answer 3

　　物业管理公司不需要前置审批。

　　物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。它属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。

　　物业管理公司在物业管理中的权利主要有：

　　①根据有关法律法规，结合实际情况，制定小区管理办法;

　　②依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理;

　　③依照物业管理合同和有关规定收取管理费用;

　　④有权制止违反规章制度的行为;

　　⑤有权要求业主委员会协助管理;

　　⑥有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务;

　　⑦可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。