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小区自发组织的物业收费合法吗
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第1个回答 2022-07-28
按照《物业条例》规定和当地物价局的定价收。业主自治交的物业费合法,小区业委会没有资格收费。因为,《物业管理条例》规定,收取物业费的主体是物业公司,且要办理《收费许可证》。业委会属于业主自治组织,可以监督、审查物业的收入、支出,并监督其定期张榜公布。如果,业委会违反规定实施收费,业主可以拒交,并可向物价、房管投诉,直至想法院起诉。
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业主
自发组织合法吗
答:
法律分析:一般是合法的
,但不得存在违法的条款,业主自治是在物业管理区域内的全体业主,基于建筑物区分所有权,依据法律法规的规定和民主原则建立自治组织、确立自治规范,管理本区域内的物业的一种基层治理模式。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十八条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等...
小区
业主
自发组织
签字
违法吗
答:
小区业主自发签字的行为,
如果没有侵犯他人合法权益,没有违法法律禁止性规定的,并不违法
。业主维权途径如下:1、如果认为物业公司的物业费收取不合理,就去当地的物价局举报;2、还可以通过法院诉讼的方式来起诉物业服务企业的不合法或不履行合同义务的行为;3、合理的做法是,召开业主大会,成立业主委员会...
请问
小区物业
委员会能在小区外收停车
费吗
在小区外自己画停车线还
收费
...
答:
物业公司如果无法证明收费是代表全体业主的意愿,那这种行为就属于物业公司的越权行为,
物业公司也就无权收取这项费用
。
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