请问小区物业委员会能在小区外收停车费吗 在小区外自己画停车线还收费 这样合法吗 怎么治理啊

如题所述

《物权法》第73条规定了建筑区划内共有的范围:“建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、共用措施和物业服务用房,属于业主共有。”这是业主成为占用共有的道路或者其他场地泊车车位共有人的权利来源。从这个条款,我们可以看出法律允许在业主共有的道路或者其他场所停放车辆。
第74条对车位、车库的归属与利用做了相关规定,第三款规定:“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。”
事实上,是允许在共有的道路或者其他共有场地上设定泊车车位,且车位是出租还是免费向业主开放都应当由全体业主或业主委员会自行决定。出租车位的收入也应当属全体业主所有并支配。
物业公司如果无法证明收费是代表全体业主的意愿,那这种行为就属于物业公司的越权行为,物业公司也就无权收取这项费用。
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第1个回答  2012-05-16
停车位不是自己随便就能划的,要经过相关部门审批。物业委员会还不是物业,只是个自发组织,怎么能随便收费呢?这肯定是不行的。
第2个回答  2012-05-16
到相关部门问下
第3个回答  2012-05-16
不知道