空置房物业费70%的规定是指，对于空置的房屋，其业主需要按照物业费的70%进行缴纳。
这一规定的实施是为了规范物业管理服务，确保物业服务的正常运行。具体的规定可能会根据不同的地区以及具体的物业政策有所差异。以下是关于该规定的
详细解释：
1. 空置房的定义：
空置房指的是房屋在一段时间内无人居住使用，且业主已经完成了收房手续。不同地方对于“一段时间”的定义可能有所不同，可能是半年、一年或以上。
2. 物业费70%的依据：
物业费的收取是为了保障小区公共设施的正常运转、维护小区的卫生环境以及安保等服务。即使房屋空置，这些基础服务仍然需要继续进行。因此，业主需要根据其房屋的面积和当地的物业政策，按照一定比例缴纳物业费。这一比例是考虑到房屋虽然空置，但相关的物业管理工作并未减少的因素而设定的。
3. 地方差异：
不同地区的物业政策可能会有所不同，部分地方可能会根据房屋的实际情况来调整物业费的缴纳比例。此外，一些地方也可能会有其他的优惠政策或规定，业主需了解当地的物业政策。
4. 执行与监督：
为确保这一规定的执行，物业公司会进行定期的房屋巡查，确认房屋是否为空置状态。同时，业主也有义务告知物业公司其房屋的实际情况。若有违反规定的情况，物业公司有权按照相关规定进行处理。
了解并遵守空置房物业费70%的规定，有助于维护小区的整体秩序和物业服务的正常运行，同时也保障了所有业主的权益。