想在成都天府新区这边投资写字楼，需要要考虑哪些因素？这地方值不值得投资。

Question

如题所述

Answer 1

其实投资时我们可以设身处地地想一想，假如我们就在这个区域上班或者干其他的，就不难发现比较适合投资的写字楼至少要包含以下几点： 一、公共交通的位置举足轻重，写字楼所处的位置及便利度非常重要。如某个写字楼地处偏远交通不便就不合适投资。如写字楼位于地铁旁，价格又适合，则可以投资。除此之外，写字楼所拥有的车位的中国，也很重要，必须列入考查范围。 二、写字楼的电梯容量及数量均影响物业。电梯数量的中国，决定上下班时的便利度，电梯容量则决定载运货物时是否便利，以及载人的中国。至于周边配套，就更重要了，选择投资某个写字楼时，一定要周密考查周边配套设施，像银行、商店、餐饮等，功能是否齐全很重要。 三、写字楼周边的自然景观。如果某个写字楼周边全是高层建筑物，其视线必然被挡，就不适合投资。因为人工作到一定时候，势必疲惫，楼层里设置的公共小花园及小花园里的植被绿化，可以达到放松身心的目的。而写字楼外的自然景观，则可以让人凭栏远眺心旷神怡。 四、写字楼的大堂和走廊。宽敞明亮高空间的大堂和走廊，让人心情舒畅工作愉快，大堂是决定写字楼档次的标志之一。 五、物业管理公司直接决定某个写字楼的用水、用电、垃圾清运、空调供应、车位管理等方方面面的问题。选择投资某个写字楼时，调查物管公司情况不容忽视。位于成都市高速发展的国际城南片区的新城国际广场，这个项目在上述提及的交通、物业以及自身配置方面都十分出色，有兴趣的投资者可以去看看

Answer 2

投 资 写字楼追答

主 要 考 虑 三 个 因 素 ， 一 个 是 地 段 ， 二 是 是 品 质 ， 三 是 交 通 。 综 合 以 上 几 点 ， 觉 得 成 都 世 纪 城 附 近 的 东 方 希 望 天 祥 广 场 不 错 ， 位 于 天 府 大 道 一 线 头 排 ， 位 置 好 ； 6 . 3 5 米 超 高 楼 层 ， 2 1 9 米 高 度 、 在 云 端 办 公 、 1 1 米 挑 高 酒 店 式 豪 华 大 堂 ， 品 质 卓 越 ； 地 铁 1 号 线 世 纪 城 站 B 出 口 ， 交 通 便 利 。 所 以 东 方 希 望 天 祥 广 场 是 值 得 投 资 的 。

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Answer 3

大多数人去衡量写字楼是否优质的时候，主要是看，是否处在城市CBD、交通是否便利、周边各种设施是否完善等等，归结而来就是经济、交通和公共服务及设施。优质的写字楼，不仅是昂贵的建筑材料，也不仅是地理位置、交通、娱乐设置、办公环境的优越，还包括易被人们忽略的两大重要因素，配套及入驻客群。落址于成都国际城南CBD商务核心区，于城市中轴干线天府大道核心腹地天府二街与吉泰路交汇处，由1栋（A座、B座）超高层建筑连接而成的206米城市封面凯旋地标，纯业态超甲级写字楼领地·环球金融中心。它受到世界各行业翘楚的关注和青睐，吸引了互联网医疗独角兽微医全科中心、星巴克等知名企业入驻领地环金广场。其次，它坐拥成都最贵吉泰路上众多大牌国内外企业资源，如中石化、腾讯、IBM、赛门铁克、阿里巴巴等行业巨头，此外，这里还是国有大型银行企业的聚集地，如建设银行、中国工商银行、中国农业银行等金融服类机构，所带来的的圈层影响自然是显而易见。