对非常多农村人来讲，他们活了一辈子，家当里面最值钱也许就是那块宅基地了，这不单单涉及到了祖孙的几代人他们“根”的问题，也许会涉到了拆迁的赔偿问题，还有后面的继承问题。对于非常多在农村生活的人来讲，肯定宅基地就是宝贵的财富。
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通常来讲，到一定的时候农村老人的宅基地就可以由子女继承，特别是儿子，在老人去世以后，也许会继续的居住在老一辈人盖的房子中，这是变相地交给了下一代。
但是有个问题，如今许多的农村人基本上走向了城市，许多人在城市中安家落户了，有了城镇的户口。这么一来，要是在农村生活的父母去世了，拥有城镇户口的子女还可以继续的拥有宅基地吗？
父辈们留下房子，我为什么没继承权？
前一段时间，朋友小樊遇上了一件很闹心的事情，就关于农村父辈的宅基地问题。
小樊是家中的独生女，早期上大学时就将户口从老家中迁了出来，大学毕业以后更是在城中参加了工作，户口也跟着工作一块落在城市中，而小樊的父母一直是生活在老家。
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前段时间，小樊父母还在世时，她出了钱帮家里重新的翻新了房子，再加上了装修与家具，前前后后总共花了几十万。小樊父母因生病去世以后，她原来打算将房子过户到了自己名下，没成想村支书却拒绝了，理由非常的简单：
这房子你无继承权
小樊听见了这话，立马火了，她让村支书说：
“为什么我父母留下的房子，我无继承权？”
村支书告诉了小樊：
“你家的房子没有错，但是这块地属于村的集体所有，你拥有房子的永久居住权，但不可以去继承这块地！”
为这个，小樊专门的找了一点有关的资料，这才清楚事情真的是这样的，子女没农村宅基地的继承权，可是子女却拥有着房子的永久居住权。
原来小樊想留着这套房子当成念想，后面考虑下，决定让村支书帮忙将房子卖了。
农村的父母去世以后，房子应该怎么处置？
现在农村的生活条件好很多了，基本上农村的人都重新去翻盖了下老房子，从房子的装修到格局，前前后后花了好几十万，能讲下“血本”了，所以万一父母不在了，子女肯定会惦记着家中的房子。
按照《土地管理法》：农村的宅基地不属于真正意义上的财产，仅仅属于一种使用权，所有权全部是村集体的。宅基地不可以去买卖，也不可以去继承，可是能本村集体中流转。宅基地上的房子是自己的，子女拥有了长久的居住权。要是万一老人不在，房子坏了，村集体有权利去收回宅基地。
也就讲，城镇户口的子女希望有父辈房子永久的居住权，可以在父母去世以前进行相关的翻盖。
除此以外，村集体拥有农村宅基地，要是希望出售，只可以卖给本村的人，其他人没有权利买卖。
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要是父母农村有房子，这点准备工作还非常有必要的
要是父母农村有一处的房子，一直在外面工作的年轻人希望拥有永久的居住权，希望有时间可以回家看看，在父母年迈时，就要做好对应准备。希望重新去翻盖房子的话，需要父母在世的时去翻盖。要是父母去世以后，房子毁掉看，又希望翻盖，也许没有了重新的翻盖权利了。所以，为避免一些没有必要的麻烦，子女还需要提前做好打算。
要是希望把房子卖掉，在父母去世以前，一样也为了去避免没有必要的麻烦。自然，不希望售卖，而房子又不错，希望将来继续的居住，也是可以的。
现如今乡村宅基地愈来愈火爆，那麼非农业户口的儿女要留意什么状况下是不可以继承乡村宅基地呢?那便是乡村的宅基地管理方法更为严苛。宅基地确实权确立了农户对宅基地有着所有权，另外确立了宅基地使用权不归农户个人财产!宅基地是能够继承的，被继承人的房屋能够做为财产由继承人继承，依照房屋和宅基地一体标准，继承人继承房屋的使用权和宅地所有权。那麼有一个那么问题来了，那便是城镇户口能够继承乡村宅地吗？什么原因是合理合法继承的？
城镇户口能够继承乡村宅基地吗？城镇户口能够继承乡村宅地。2014年国务院办公厅发布的户籍制度改革改革创新建议中早已确立了：不可以撤出宅地所有权做为乡村入城入户条件，乡村宅地所有权能够依规由城镇户口的儿女继承，开展不动产权。
宅地务必有着合理合法的所有权来源于：宅基地务必合理合法。假如归属于未批准建的、占有农用地或耕地等违反规定占地面积基本建设，在土地确权的时不可以顺利开展，因而依据违反规定特性和状况，分辨是不是能够土地确权，一些违反规定比较严重的还将强制性拆卸，取回土地资源。
房屋务必牢固：我们知道宅基地的使用权是乡村集体经济组织机构。大家常说的继承仅仅继承了房屋，由于房地一体，因此拥有房之后才有着宅基地的所有权。房屋不可以改建、修补和改造。假如房屋不牢固得话，就变为危楼。或是过去了两年就全自动塌陷了。那样你也就失去宅基地的所有权。
不可有权利属与继承层面的异议：依据房产支配权备案的要求，土地确权务必在没有异议的纠纷案件基本上开展。继承的住宅地和房屋前存有各种各样产权年限上的分歧，或是在继承全过程中存有继承异议的，都不可以一切正常备案支配权。
儿女户口迁移，早已不属于村团体组员：这类状况就是指父母是乡村村团体组员，但是儿女的户籍早已迁移，不属于村团体，那麼土地确权进行后，儿女没有具有继承父母宅基地的利益!
房屋破旧长期性闲置不用或是塌陷的：针对房屋长时间空置，早已塌陷或是是荒凉的，不允许儿女在继承宅基地或是在上面修建房屋。这类土地资源再次收购 ，分到团体内别的组员。
儿女早已单独有自身的定居场地，长期性内和父母分离定居的：假如儿女早已成年人，而且长期性和父母分离定居，自身也拥有自身的定居场地。那麼为了更好地村团体别的组员的权益，将没有适用继承父母的宅基地。
乡村宅基地上的房屋不适合赠与《民法典》第一千一百三十三条第三款要求：“普通合伙人能够立遗嘱将财产赠予我国、团体或是法律规定继承人之外的机构、本人。”此条要求了赠与规章制度。简易说，赠与便是被继承人选用签订遗书的方法，将其本人合法财产于去世后赠予法律规定继承人之外的人。
说白了法律规定继承人的范畴就是指依据《民法典》第一千一百二十七条要求列出的继承人，即“财产依照以下次序继承：第一次序：另一半、儿女、父母；第二次序：兄妹、祖父母、外祖父母。继承逐渐后，由第一次序继承人继承，第二次序继承人不继承。没有第一次序继承人继承的，由第二次序继承人继承。
为了让他们的孩子更好地发展，许多农民选择送他们的孩子到城市学习。毕业后这些第二代农民大多数将留在城市，最后定居在城市。不会回到农村居住。为了更好地享受城市居民的户口带来的好处，这些第二代农民通常会选择将其户口转移到城市，因此这里存在一个问题。根据先前的规定，如果没有农村户口，他们将无法继承父母的宅基地。
这使得计划将已注册的永久居民迁至城市的年轻人更加担心。为了解决这部分农村人的问题，最新民法典提出农村的宅基地将实现“地随房走”。“地随房走”也就是说，宅基地跟在上面的房子后面。尽管宅基地是村集体所有，农民只享有使用权，但宅基地上的房子属于农民的私有财产和该私有财产的子女享有继承权，并且为了确保此继承权的农民子女，国家要求宅基地位于房屋下面的人必须跟随房屋。只要房子正在居住和使用，则城里的子女也可以继承宅基地的使用权。
但需要注意的是，国家要保障这些孩子在城市中的权利。在过去的几年中农村宅基地的管理不规范，一些农民利用漏洞来私下扩大房屋面积或建造房屋很随便。甚至是一个有多个套间的家庭，都不会依法使用这种宅基地，孩子们将无法享用相应的继承权。其次，如果城市中的孩子想继承农村宅基地，则他们必须要求农村中的房屋能够正常居住而不是一块地或者是破损的房子。一旦房子倒塌或者是破损就会失去其使用价值，那么这块地就不会再有人居住了，重建权宅基地仅由村集体收回。
国家对农村的投资越来越高，农民的福利越来越好。例如他们可以享受土地承包，使用权宅基地，并可以享受更便宜的医疗保险。农村合作社”的价格也便宜了，现在，该国还鼓励农民使用宅基地来获得收入并激活农村房屋的“隐藏资产”。对于某些旅游区的农民来说，他们可以建立寄宿家庭并从事餐饮业和零售业等商业活动利润因此，建议农民朋友如果可以的话，将他们的子女的户口登记保存在农村中。搬到城市时，他们还应注意保护农村中的房屋，只要房屋可以继续使用。
则城里的子女也可以继承房屋下面的宅基地房屋。所以说这个新政策出来之后也是给农村带来非常多的便利，其实一直以来国家一直都在想办法让农村变得更加的好，也一直都在暗暗地努力。就说这个合作医疗给老百姓更是带来了很多的便利，那么关于宅基地的问题也是处理的非常好，真的是非常的不容易了，估计以后随着发展也会有更多的好处和发展吧。其实不管是农村还是城市户口享受到的福利都是不一样的，而且这下辛苦跑去城里的娃也终于能够继承老家的房子真的是件好事。