卖房中介伪造收条，自己签字了，没收到钱，买房人要起诉，法院受理了房子增值要我赔偿80w增值费怎么办？

Question

没收到钱，当时签字中介欺诈，连哄带骗让我签字，这个怎么保护自己啊，是不是要败诉

Answer 1

首先，如果买房人已经起诉了，法院也受理了，那么作为被告的您，按照法律程序，很快就能收到起诉状及证据材料。
其次，根据起诉状及证据材料，一定要积极准备应诉，若是缺席，法院有可能做出对卖房人不利的判决。
再次，应诉准备过程中，需要证明自己不存在过错，也不存在违约情况，否则需要承担违约责任或赔偿过错损失。
若房屋增值了，对买房房有损失，法律上一般理解为房屋差价损失，若卖房人恶意违约，法院有可能判决卖房人承担房屋差价损失。若是损失没有那么大，可以向申请法院酌情调整减少。
最后，如果自己确实没有收到购房款，也没有授权给中介收取或中介代管购房款，那么根据房屋买卖合同，可以先判断是否买房人存在违约，若是存在违约，可以提反诉追究逾期付款的责任。
另外，若存在中介伪造收条，建议报警，并将报警处理的情况作为证据提交法院。追问

您好，我这边附加合同上写了委托中介代为收取定金，但是一直没收到，因为合同没下来，中介说要等到合同下来再给，但是我根本没收到钱，这个怎么办呢

追答

嗯嗯，诉讼的风险很高，建议积极应诉。

Answer 2

《中华人民共和国票据法》第十四条：票据上的记载事项应当真实，不得伪造、变造。伪造、变造票据上的签章和其他记载事项的，应当承担法律责任。

票据上有伪造、变造的签章的，不影响票据上其他真实签章的效力。票据上其他记载事项被变造的，在变造之前签章的人，对原记载事项负责;在变造之后签章的人，对变造之后的记载事项负责;不能辨别是在票据被变造之前或者之后签章的，视同在变造之前签章。

Answer 3

一个是看证据，一个是看案情。你所谓的连哄带骗到底什么情况，劝说跟哄骗还是有区别的。
另外，既然你没收到钱，当初是怎么会签字。这不是一句简单的“连哄带骗”能说得过去的。只要不是傻子，都不可能因为别人几句话，就在没收到几十万钱的情况下签字。当初肯定是有原因的。你要先把这个说清楚。
还有，伪造收条这个说法其实不成立的。字是你本人所签，那么这张收条最多只能说是代书，而不是伪造。焦点还是在于你有无实际收到钱。这包括钱直接到你手上，和经你指示或同意，支付给其他人。要查当时你为何同意，是否有合法合理理由。
打个比方，我欠你一百万，我把房子卖给张三，价值一百万。我同意张三直接把一百万打给你。那么事后我不能说我没有亲自拿到这一百万，所以不认账追问

我未收到钱，但是中介有个补充协议，代为保管，但是现在我也没有收到钱，他们还写收条我已签收

追答

那你跟中介打官司，要他们付款。中介无非就是两种抗辩。第一种是钱给你了，他要有付款证明。
第二种就是说，你和买家就案涉房屋买卖已经产生纠纷，公司作为中介方，暂扣该款项，等你们买卖双方纠纷官司解决。

Answer 4

因受欺诈而签订的合同是可撤销的，你可以主张撤销你们之间签订的合同，并且根据票据法第十四条：票据上的记载事项应当真实，不得伪造、变造。伪造、变造票据上的签章和其他记载事项的，应当承担法律责任。

Answer 5

你好，这种情况下建议不要在网上咨询了，赶紧找律师帮你处理吧，中介欺诈需要收集相关证据来证明的，如果走了诉讼流程，法院判案看的是证据