首套房贷款付清,再买房个税和契税怎么算

Question

如题所述

Answer 1

婚后买房，老婆首套房,老公有一套房，这套房买入算二套房买入，
规定二套房买入，如果是土地使用权70年商品房，90平米以下契税1.5%，90平米以上契税是2%，
如果是土地使用权50年，或40年的商业房，或商住房，契税一律是3%

Answer 2

首套房贷付清，再买房也算是二套，契税没有优惠了，买房跟个税没有关系。