您户口类型属于城市非农业户口,如果是花钱买了农村集体土地,也就是耕地的情况下,这种情况根据《土地管理法》是不允许的,农村集体耕地所有权全部属于国家,农民只享有耕地的使用权,耕地上的农作物等农民才享有所有权。并且,一般耕地也只在这个村庄内的居民内流转,国家是禁止买卖耕地的。所以,如果您和对方签订的是耕地买卖合同,你可以起诉本合同因违反《合同法》中无效合同条款,属于违反国家法律法规强制性规定而无效,作为无效合同,对方应向您返回您缴纳的钱款。
如果双方签订的是土地承包合同,而非买卖合同,这种情况完全符合《土地管理法》的规定,其它农村组织成员或组织外成员都可以承包耕地,但只能用于耕种用途,不能荒废土地,不能用于耕种外其它用途,这属于土地使用权的正常流转,城市人口承包了农村集体土地,承包个同到期后土地承包权自动终止。
所以说,最后落脚点得看您和对方签订的到底是土地买卖合同还是土地承包合同,如果是土地买卖合同,您可以起诉合同无效要求对方返还钱款,如果签订的是土地承包合同,如没有其他原因,您应该继续履行合同,如果想未到期解除合同的话,可能会承担合同内约定的违约责任,如果自己不愿继续耕种,您也可以和对方商议后转租给别人。
追问我可以起诉对方吗,能要回我的钱吗,对方肯定不会给我,他写的是宅基地买卖,实际是块菜地
追答可以起诉,宅基地禁止买卖,起诉合同无效返还钱款。
追问感谢