资质分立就是建筑总公司与子公司因为业务的发展所要单独处理的资质问题。资质转让不是只收购公司就行了，还要提起查看该公司的经营情况。
一、资质分立的定义
资质分立就是建筑总公司与子公司因为业务的发展所要单独处理的资质问题。如果一个企业想要发展，不能局限于一个城市或一个地方。它必须向多方发展，全面运作。企业为扩大业务范围和规模，有必要在原有基础上建立其他建筑公司。
二、为什么会出现资质分立
如果资质转让，并不意味着收购将会进行，而且也意味着公司的状况。如果被收购公司拥有多项资质，则有必要查看是否有必要。因此，将首先建立一个子公司来分开资质。从以上可以看出，资质的分立主要是由于收购公司存在一些资质。这需要我们的关注。如果公司发现只有一个资质，或者如果它有多个符合需求的资质，则没有必要分开。
三、资质分立的注意事项
（1）调查和了解被收购的建筑资质公司是否有负债；
（2）营业执照是否在有效期以及营业执照年检是否合格；
（3）资质证书有效期限，
安全生产许可证有效期限等；
（4）了解公司在建项目的状况，以及是否出现过工程事故等；
（5）明确开展的工程项目已经彻底完结，工程资质转让时不允许进行工程资质所包含的工程再进行工作。
四、资质分立的操作流程
（1）落实好双边建设主管部门的流程
建筑
公司资质分立事关剥离双方的利益，需要提前落实好双边是否能够顺利进行。
（2）注册子公司
目前市面上百分之九十以上的资质分立，都是通过建立子母关系搞定的，需要在迁入地区，注册成立一家新的建筑公司或者购买一家干净，无债务的
劳务公司，作为接收的载体，该公司的
股权结构必须是目标分立公司的
全资子公司。注册好之后，需要提供相应的公司营业执照、最新章程提档。
（3）办理转出手续
在出地，必须找专业的资质公司操作代理。把全新的子公司全部资料，递交给代理公司后，省厅审批大致需要1-2月，毕竟公示2周，通告2周。
（4）办理接收手续
拿到出省函和资质分立申报材料，递交给子公司注册所在地建设主管部门，最终审批权限在省厅。如果中途出现什么问题或者错误，立马改正，重新申报即可，直到成功接收。
（5）股权变更
到这一步，已经把资质成功分立到了目前子公司，剩下来的公司，要么是
吸收合并，要么直接股权变更。