法院判决后房屋已过户给原告但被告据不搬走怎么办理

Question

如题所述

Answer 1

法院判决后房屋已过户，被告据不搬走可以申请强制执行。根据相关法律法法规，不履行法庭判决文书，应违反了固定期限的，法院可以采取强制措施来保证原告权益。
法律分析
原告可以申请强制执行，人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。发生法律效力的文书包括但不限于以下几种：民事判决书、实现担保物权裁定、确认调解协议裁定、支付令等。一经生效，义务人即应自动履行。如拒不履行，权利人可申请人民法院强制执行。如果个人持有被申请执行的财产、而由人民法院书面通知协助执行的，都有义务按通知的规定执行。凡是无故推诿、拒绝或者妨碍执行，因而造成严重后果的，要负法律责任。人民法院的执行工作，应以法律文书为根据。法律文书必须发生法律效力，没有生效的不能作为执行的根据。法律文书还必须具有给付内容，如果只是确认或者变更法律关系的，则无需执行。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十四条 发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。
第二百四十二条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

Answer 2

一般情况下，通过向人民法院申请强制执行是可以解决问题的；少数情况下，被告（被申请人）仍然拒绝搬迁，则需要执行部门的工作人员加大执行力度，但是遇到被申请人没有其他房屋居住、且拒绝搬迁，这个情况下就十分难办。比较好的方法是执行和解：原告也就是申请人稍微做一点让步、法院执行法官加大说服和强制力度，多少补偿一点（注意这是执行和解）租金之类的费用，将其“请”走即可！本回答被网友采纳

Answer 3

起诉他搬走。

Answer 4

申请强制执行！