可以解除租房合同。
根据《GB民用建筑工程室内环境污染控制规范》第四条中对于室内甲醛的规定,一类民用建筑的甲醛浓度标准为≤0.08mg/m3,TVOC浓度≤0.5mg/m3。如果超过此标准,则会危害人体健康。
我国《合同法》第二百三十三条规定:租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
也就是说,如果租赁物达到危及承租人的安全或者健康的程度,不管承租人是不是知悉,承租人都可以无责解除合同。租户先和房东友好协商,协商不成,再拿着专业检测机构进行检测后的结果,向相关部门提起诉讼。
扩展资料
中华人民共和国国家标准《居室空气中甲醛的卫生标准》规定的最高容许浓度为0.08毫克/立方米。
甲醛含量超标的危害:
0.09 mg/m3-0.3mg/m3轻度污染; 症状:易感冒,免疫力下降,早晨起床时喉干、喉痛等。 0.4 mg/m3-0.8 mg/m3重度污染; 症状:咳嗽,呼吸道不适,室内花草容易死亡等。 0.9 mg/m3-1.0 mg/m3以上极度污染; 症状:哮喘,易患白血病、肺癌等。
注意:当室内甲醛含量达到3.0 mg/m3时,人一旦吸入会立即死亡; 另外,饮用水、衣服中也会含有微量甲醛。
当甲醛浓度超过国家规定的0.08毫克/立方米的时候就已经代表甲醛浓度超标,如果出现这种情况就不要现在居住,应及时进采取一系列相应的措施和办法,
比如现在最科学有效的除甲醛方法,紫加黑除甲醛,当紫色矿晶,密闭条件下,不变色了,家人就可以放心居住,不然甲醛浓度过高会对人的身体健康造成极大的威胁,不能小看。
参考资料来源 百度百科-《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
参考资料来源 百度百科-《中华人民共和国合同法》
可以起诉解除合同,甲醛超出标准,不适合居住,法院会支持的!
租赁合同不可归责于双方当事人的原因毁损灭失的。不可抗力等因素,如火灾烧毁出租房屋,或地震使出租房屋倒塌的,出租人和承租人双方对于标的物的毁损均无过失,但由于租赁物的毁损、灭失,使得合同的目的已经不可能实现,因此,双方当事人均可以主张解除合同,并且相互之间无须承担责任。
《合同法》第236条规定:
租赁合同期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。
由有期限的租赁合同变为不定期租赁合同的要具备如下要件:
第一,原租赁合同到期后,承租人仍对租赁物使用、收益,而未将租赁物返还给出租人以履行其返还租赁物的义务。
第二,承租人对租赁物的使用、收益,出租人并未即时表示反对。所谓未即时反对,就是指对于承租人对租赁物的使用、收益虽在租赁期届满以后,出租人也未马上表示反对的。上述两个条件同时具备的,则使租赁合同期满后仍可转变为不定期租赁。
以上内容参考:百度百科-房屋租赁合同终止
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