房屋赠与需要什么材料

Question

如题所述

Answer 1

房屋赠与需要什么材料具体如下：
办理房屋赠与需要哪些资料：
申报资料
1、房产交易与权籍管理中心开具的房产业务受理收件单原件及复印件
2、赠与公证书原件及复印件
3、契证原件
4、原房产证复印件
5、身份证明原件、复印件
6、税务机关要求提供的其它资料
收费标准具体如下：
1、交易手续费：双方各50%
①住宅：6元/平方米；
②非住宅：10元/平方米。
2、登记费：由受赠方交纳
①住宅：80元/套；
②非住宅：
（1）100（含100）平方米以下的80元/宗；
（2）100——500（含500）平方米以下的120元/宗；
（3）500——1500（含1500）平方米以下的200元/宗；
（4）1500——3000（含3000）平方米以下的300元/宗；
（5）3000——10000（含10000）平方米以下的500元/宗；
（6）10000平方米以上的800元/宗。
3、房屋所有权证书工本费：
一本免费，每增加一本收10元。
4、印花税：
5元/本（由受增人交纳）。
5、契税：
由受赠方交纳
①住宅：按房产交易额的1.5%交纳；
②非住宅：按房产交易额的3%交纳。
（四）领取房产证需携带证件
1、已交税费的发票；
2、受赠人身份证；
3、收件清单。
综上所述：在签订了购房合同以后，应当去房管局的房屋交易中心办理商品房销售登记，房管局会颁发一个房屋销售登记（证）给购房合同的购房人，作为还没有拿到房产证以前，购房人对房屋拥有所有权的证明，以后购房人就凭房屋销售登记（证）去换取房产证。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第六百五十七条
【赠与合同定义】
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条
【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。