四川男子买到“凶宅”起诉房东，房东是否应该对房屋的相关大事做如实相告？

Question

如题所述

Answer 1

四川的一个男子买到了“凶宅”，一气之下起诉了房东。小编认为购买房子是非常重大的一件事情，所以在购买房子之前，需要将房子的相关信息调查的相当详细。而房东也应该对房子的相关大事做如实相告，否则的话，在房子信息不公开不透明的情况下，就将房子售卖给他人，这无疑是一种非常不负责任的行为。

根据相关人员的介绍，小编了解到四川的这名男子是在中介的帮助下购买到这套“凶宅”的，而且走的是市场的正常价格。小编认为如果说房子的价格非常低的话，房子可能是“凶宅”的可能性还是比较大。不过这个房子是按照正常价格售出的，却仍然出现了这样的事情，这是非常值得深思的。而四川男子在试图联系房东的时候，房东已经拉黑了中介和这名男子的联系方式，小编认为房东的这个举动实在是太令人愤怒了。

这名男子明明是开开心心的买房子，想要进一步规划接下来的人生大事，可是却遭遇了这样的事件。然而面对这样事件的发生，房产中介却没有想要回购这个凶宅的意向。根据相关的调查，发现房产中介在这起案件中收取的中介费约占总房价的3%，可以说这个房产中介费在市面上还是比较昂贵的了。房产中介拿了购房人的这么多钱，但是却仍然办事不力。根据了解这件事情的人的介绍，说房产中介在以前也有过不好的勾当，令人唏嘘不已。

小编在这场事件中也需要提示，广大的市民朋友们在购买房子的时候一定要调查清楚房子的相关信息。更为重要的是，小编认为房东作为了解房子的第一信息，应该将房子的所有具体信息都告知购房者，否则可能存在故意欺骗的嫌疑。

Answer 2

房东并没有做到如实相告，这属于消费者知情权，隐瞒不报属于欺骗消费者，卖房方和中介没有履行的告知义务，必须给予购房者相关的赔偿，补偿其损失。

Answer 3

房东在销售房产的时候需要对房屋的整体事件进行如实告知，否则这是虚假销售的行为。

Answer 4

应该，房屋内发生过人员死亡事件，通常会构成买受人在购房时的禁忌，却又无法通过现场查验等常规交易模式知悉，出卖人为促成交易往往也不会主动披露。因此实践中许多购房者往往在合同签订后甚至交付、入住后才会得知所购房屋属于“凶宅”，进而发生纠纷。