二手房可以贷款吗

Question

如题所述

Answer 1

二手房是可以贷款购买的。
但是，每家银行对于二手房贷款的要求都是有差异的，包括房龄要求。一般来说，二手房房龄20年以上就不可以贷款了，个别银行甚至要求房龄在15年以内的二手房才可贷款，当然对于一些优质楼盘也可能会放宽到25年以内。购房者可以直接去银行申请房贷，银行的房贷业务是对外公开的，不存在只有中介才能去银行申请房贷的情况。购房者可以通过电话咨询各家银行，了解各家银行的最基本的房贷利率，然后选择几家最低房贷利率银行预约办理时间，然后带齐资料去申请即可。需要注意的是，个人申请房贷不存在拒贷风险高的问题。无论房贷中介、个人申请的拒贷风险是一样的。个人申请房贷的时候，银行的贷款经理会先审核一下资料，如果有拒贷风险就直接拒绝了，不会等流程走一遍最后再告诉拒贷。